被告传奇公司该辩称意见本院不予采信。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，当事人对垫资没有约定的 被告传奇公司签订的《中行银行河南省分行办公楼消防改造施工合同》无效，致使该合同项下关于违约责任条款无效，原告主张被告传奇公司支付违约金153080元，本院不予 ...
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。案情简介：不符购房条件购房人规避政策买房，违约责任谁担2016年5月，肖女士夫妇与张某签订了网签版的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》，向张某 约定“婚姻状况发生变化后甲方需配合其重新签订网签版的《上海市房地产买卖合同》”条款，以及在合同签订后随即离婚又结婚的行为，来达到规避本市限购政策的目的， ...
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户口迁移的约定条款仍对陈狮具有约束力。陈狮未将其本人及两个孩子的户口迁出，属于违约行为，其应当承担本案中的违约责任。 毛亦成不是合同相对方， 万分之五进行计算的违约金数额过高，远超过张羔羊的实际经济损失。因此法院结合合同履行情况及当事人过错程度等方面，结合法律规定酌定双方违约金为2.5万元，有事实基础 ...
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一日，甲方应向乙方支付已收款0.05%的违约金，合同继续履行。合同补充条款(一)第2条约定了甲方应在签订本合同后40个工作日内至贷款银行办理还款手续，并于 甲方未按约及时办理还款手续，则乙方有权单方解除合同，甲方应按本合同第十条约定的违约金比例承担违约责任。合同签订当日，原、被告双方补签一份《协议书》 ...
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交付的标志为已经取得《竣工验收备案表》。又由于该房屋属于全装修房，合同的补充条款约定：开发商取得《竣工验收备案表》之日起开始进行装修工程，工期为 原告尽快办理入户手续。原告于5月13日发出解除合同通知书，要求解除商品房预售合同，并退还全部购房款，同时要求承担违约责任。通知发出后的7月11日，原告向法院 ...
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交付的标志为已经取得《竣工验收备案表》。又由于该房屋属于全装修房，合同的补充条款约定：开发商取得《竣工验收备案表》之日起开始进行装修工程，工期为 原告尽快办理入户手续。原告于5月13日发出解除合同通知书，要求解除商品房预售合同，并退还全部购房款，同时要求承担违约责任。通知发出后的7月11日，原告向法院 ...
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，并有权按已付房款的1%收取违约金。 双方还约定了其它条款。签订了此《商品房买卖合同》后，蒋某即依照有关规定，向某银行申请个人住房按揭贷款 履行合同，要求开发商支付违约金，二、要求解除商品房买卖合同，并要求开发商承担违约责任。 本案的《商品房买卖合同》可以解除。 我国《合同法》第九十三条规定：当事人 ...
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购房者，房子买不成了，还将面临高额的违约金，这到底算不算不可抗力从而免于承担违约责任？ 根据法律规定，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况为不可抗力。 银行按揭批准，则实际取得之按揭贷款与房款余额之差额必须于合同约定的付款期限内缴付”，该合同条款则更加说明了购房者充分预估了自身的付款能力及履约风险后 ...
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所以我方逾期交房是不可抗力的自然灾害造成的，不应承担违约金，请求法院要求双方继续履行合同。 三、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回廖先生的诉讼请求。 四， 开发商积极抢工期、抢进度，充分表明其行为是符合合同的诚信义务的，因此，根据免责条款，开发商不应承担违约责任。 据《合同法》第94条第(一)项规定 ...
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七天内原告应向被告支付首付款，但被告没有按照合同约定时间付款。被告通过书面方式通知被告解除合同并要求其承担违约责任，反诉意见与答辩一致。现提出反诉请求： 1、 其未尽到合同法所规定之附随义务，其行为构成履行瑕疵即不适当履行。原告作为合同当事人在明知该条款的情形下，未让被告出具书面证明，其本身存在责任。 ...
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