和11万元（核算月息为5.5%），期限为6个月，玖盛公司同时与兴吾源公司签订附有解除权的房屋买卖合同。如玖盛公司按期归还上述款项，则享有解除合同的权利 代表人杨光友于2009年8月10日出具《情况说明》，认可玖盛公司丧失解除商品房买卖合同的权利。兴吾源公司则出具《承诺书》，同意协助玖盛公司以诉争房屋向 ...
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表示拒绝继续履行合同时，出卖人拒绝解除合同的，合同应当继续履行；出卖人同意解除合同的，有权要求买受人按房屋总价款的10%向出卖人支付违约金，并有 合同的法律后果。综上，本院认为原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》并未解除，原告主张被告退还购房款57990元缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持 ...
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如水、电、暖气、电梯等已经可以使用。出卖人就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续，并能在交付时向买受人提供《住宅质量保证书》以及《住宅 起一年内行使；延期不行使的，解除权消灭。 （2）出卖人支付违约金或者赔偿损失 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付 ...
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。在买受人未取得房屋权属证书也未与银行办理房屋抵押登记手续，银行只能就买受人在商品房买卖合同中享有的期待权请求处分。 如出卖人为担保贷款合同 以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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尔星交付之前被法院查封执行给他人，致使合同已经不能履行。因此，黄尔星主张解除与三利公司签订的《商品房买卖合同》符合《中华人民共和国合同法》第九十 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。当原被告双方的合同解除后，原告已经支付的款项能够要求被告返还，并可以要求相应的利息 ...
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：驳回上诉，维持原判。 2010年12月21日，北京市丰台区人民检察院指控宋某巡犯合同诈骗罪，向本院提起公诉。2011年6月16日，本院判决：一、被告人宋某巡 未按时偿还银行贷款本金及利息于2010年3月通过诉讼解除了与宋某巡签订的一号商品房买卖合同。 审理中，张某权自述其与周某林曾系夫妻关系，后双方 ...
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） 原告诉称 原告张三向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；2、判决被告双倍返还原告购房款（购房款为425000元 故被告应承担《商品房买卖合同》不能履行的法律责任。 三、对于已生效刑事判决书判决继续追缴被告人非法所得并返还给被害人的情况下，被害人是否有权另行提起民事诉讼 ...
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将予以撤销。） 原告诉称 两原告诉请判令：1.解除原、被告于2012年3月3日签订的商品房买卖合同；2.确认原告享有破产债权533255.1元；3.由被告 时间为2013年7月29日，即使系因为被告的原因导致贷款无法发放，根据双方之间的合同约定，原告应当在解除权发生之日起三十日内向被告提出退房并办理 ...
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的价值，不影响原告方使用房屋，但是原告方既然提出异议，被告公司秉承为每一个客户周到服务的宗旨，若原告坚持退房，被告方表示同意，但因不存在违约行为，不应向 徐某合同目的不能实现，其有权解除购房合同。二审判决最终撤销一审判决，并解除了两原告与被告之间的《商品房买卖合同》并返还购房款，以及赔偿原告损失。律师 ...
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缺乏资金不能按照商品房买卖合同的约定，修建完成商品房、按约履行交房义务，按照合同法的有关规定，购房者可以解除其与开发商之间的商品房买卖合同。同时， 重大影响，即使该说明和允诺未写入商品房买卖合同，该宣传承诺对开发商具有法律约束力，如果开发商违反该说明和允诺，消费者有权要求开发商赔偿。 同时，消费者购买 ...
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