发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。。四份合同约定双方所交易的商品房位置、面积、价款不同外，其他约定均相同。 其中编号为亿商2006- 每平方米2614.82元，总房款311216元；编号为亿商2006-049的合同约定的商品房位于第8-②幢2层79、80、81号，建筑面积共87.455平方米， ...
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案情简介： A公司先后向B公司借款多次，签订了《商品房预售合同》，并在房屋产权交易管理中心备案登记。双方在借款合同补充协议中约定，为担保借款还款 B公司的委托后，根据委托人提供的全部证据材料确认双方系终止借款合同关系后并建立商品房买卖合同关系，结合合同中相应条款的约定，B公司具有向A公司购买房屋的真实 ...
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苟先生从被告XX开发商处购买了一套140平方米的商品房，当时双方签订了房屋买卖合同，合同约定：房屋交易价格为180万元，付款方式为一次性付清，建筑面积 请求应该得到法院的支持。针对原告要求被告支付违约金的请求，由于原被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违法法律和行政法规的强制性 ...
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登记手续。” 此外，《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续，并提供必要的证明文件。” 也就是说，新房 初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。 2、领取《房屋（地）权登记申请表》 前往当地的 ...
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不断激增。从统计数据来看，房地产纠纷涉及的案件类型，包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。此类案件诉讼请求多样 11月19日签订，定金100000元于2016年11月23日前支付完毕，该交易真实存在，且符合原政策，本案《成都存量房买卖合同》符合2017年3 ...
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日止，利率按中国人民银行同期贷款利率计算)【评析】本案适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》这一司法解释作出的判决。该司法 维持契约的稳定性，合同有效，双方继续履行合同的相关权利义务，这对维持市场交易双方的健康稳定有着非常的意义。本案中的开发方是在购房者起诉后才取得所 ...
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，利率按中国人民银行同期贷款利率计算） 【评析】 本案适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》这一司法解释作出的判决。该司法 维持契约的稳定性，合同有效，双方继续履行合同的相关权利义务，这对维持市场交易双方的健康稳定有着非常的意义。 本案中的开发方是在购房者起诉后才取得 ...
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9月，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的 与其他多名购房者分别向法院提起诉讼。近日，法院已对该案作出判决，在交易中违背了诚信原则的开发商将向购房者们作出巨额赔偿。法院判决认为，订立合同 ...
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房地产广告对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。预售商品房按套(单元)出售的，价格以套内面积计算；整栋出售的，以该栋房屋建筑面积计算房价。销售已建成的商品房以及二、三级市场的各类房屋交易，广告中要注明交易总价。...
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买卖已经成为我们社会大众耳熟能详的的事情。然而，利益的不同，决定了房地产开发商和商品房购买者之间难免会有这样或者那样的矛盾，这就需要我们广大购房者在购房过程中 追究开发商的违约责任。风险六：有收据无发票，引起税务承担。有些开发商在交易过程中，为了合理避税，往往给购买者开财务收据，而不开发票，如此这般， ...
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