共和国行政诉讼法》32条，最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第26条都明确规定由被上诉人承担举证责任，法律、行政法规和 的范围是开发商取得房地产开发资质后开发的商品房，本案是经房改取得的房产权，是可以上市交易，一审法院引用[赣府发（2001）21号]、[洪府发（2001 ...
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及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在本市再次购买新建商品房和二手住房。该实施意见自2017年4月1日起实施。3、李某二 经济补偿人民币100000元；3、马某一女士与某某公司之间因前述《房产交易合同》产生的佣金退还问题，由该两方另行协商处理。4、本备忘录一式二份，双方 ...
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中华人民共和国民法总则》。关于夫妻一方擅自出卖共同共有房屋的文章不胜枚举，本文仅从商品房买卖合同中买受方抗辩的角度来分析探讨，以供参考。一、厘清 等具体情况，参考转让时交易地市场价格以及交易习惯等因素综合认定。据此，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（法释〔1999〕 ...
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有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为，原被告婚后因性格不合 条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条的规定，判决如下：一、准予孙某与程某离婚。二、本区 ...
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的需要，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》及有关规定，1999年建设部出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》 的合法权益，维护合同的稳定和交易的安全，保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时，应当补交国有土地 ...
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担保法》第91条规定，“定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第121条规定，“当事人约定的 、约定义务是什么并要依法履行，保存有关证据，以便更好的维护自身的权益。 本案中，若吴某在接到入住通知后，及时与房地产公司进行洽谈，并 ...
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兰州某食品公司 被告北京某房地产公司 案由商品房买卖合同纠纷 案情： 原告与被告于1999年9月21日订立了购买被告开发建设的底商500平方米，单价为9800元， 付款提示的通知告之其付款条件成就，原告不与支付，而后被告向原告发出〈催款涵〉给予原告合理的期限，原告仍不履行时，被告依照合同法的有关规定 ...
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本息应计至还款之日止）；2、确认深圳农村商业银行对于深圳市南山区XXX号商品房的抵押权，并确认深圳农村商业银行有权依法处理该抵押物以实现上述债权的 继承法》第十条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第52条、第62条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥ ...
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属不合格。8、房屋质量导致严重影响使用根据最高人民法院刚刚发布的商品房买卖合同纠纷司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失 。退房四步走:第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行 ...
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的房产，如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等)，在无相反财产约定、协议(参见婚姻法第 的未清偿银行贷款,则该房产可能按有关规定进行分割，具体分割方式可考虑对照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十条规定，制定诉讼 ...
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