，并从中赚了9万元差价。2007年建设部等国家七部委发布的《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5 会很多。”一位从事二手房买卖的中介公司老总觉得，经适房不能像普通商品房那样，简单套用合同法，否则会让这种政策性房子失去政策性的意义。南京市房改办一位 ...
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他们在心里十分慎重，小心翼翼，可偏偏没有放多少心思在防范风险上，他们往往太关心价格、区位，却被不良开发商的虚假广告迷了眼。中国的老百姓实在太善良。如果 、明确的违法之处，所以有关行政主管部门并不会就此对开发商进行太多管理和调整。然而，订立商品房认购书并不是完全孤立的，它是购房者买房的一系列过程中的可能 ...
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发布的牡分房[2003]111号文件《关于公布牡丹江铁路分局职工住房内部转让换购暂行管理办法的通知》的规定，被告因为比原告工龄短，所以必须向置换中心补交9 不符合《合同法》第52条规定的合同无效的情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，对当事人在平等自愿基础 ...
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能的违约责任。判决：一、撤销原审民事判决。二、解除B公司与A公司的商品房买卖合同。三、A公司应在本判决生效之日起三十日内返还购房款10万元并 当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；”《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，“因房屋买卖、交换、赠与 ...
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分房［2003］111号文件《关于公布＜牡丹江铁路分局职工住房内部转让换购暂行管理办法＞的通知》的规定，被告因为比原告工龄短，所以必须向置换中心补交 因此不符合《合同法》第52条规定的合同无效的情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，对当事人在平等自愿基础上 ...
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同时，在房屋的转让方面，政府都有明确的政策性规定。根据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》的规定，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房， 的，可向户口所在地区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购的房屋继续作为限价商品房向符合条件的家庭出售。本案 ...
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明确规定：建设项目缴纳的城市配套设施费，应计入建设工程造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。 应按协议约定履行义务。原告认为开封市人民政府关于城市基础设施费征收管理办法，已明确城市配套费商品房项目，应计入房屋销售价，不应向购房者另行加收，但该 ...
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选购办法》。 杨浦区94、124、125街坊旧城区改建地块 产权调换配套商品房选购办法 一、基本原则 1、每产权户（租赁户）实行一证一套。 2、每产权户 不得单独购买产权调换房屋。 四、其他说明 1、产权调换房屋的地址、建筑面积和价格等具体信息详见基地房源公示栏，最终以房屋建设单位实际交付为准。 2、 ...
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质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律法规都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这是国家强制性。 违约金；三、本案案件受理费由被告负担。 【律师评析】随着近几年商品房价格连年高攀，商品房交易活跃，但由于开发商种种原因延迟交房却用各种借口稳住购房者， ...
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李某丽的拆迁款。 涉案房屋系拆迁所得，安置性住房，依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》35条规定，市政基础设施等公益事业的建设项目的房屋拆迁，是允许用 与北京市东城区住宅发展中心作为出卖人签订了《北京市商品房预售合同（经济适用房）》，由买受人以442212元的价格购买涉案房屋。2010年4月17日，李父 ...
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