某入住并经营一家超市。2012年11月7日，A公司与B公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，A公司将该楼（建筑面积为8946.61平方米，土地 《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买 ...
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资质证书和有关专业人员的职业资格证书。 第二十四条物业管理企业不得转让或以出租、挂靠、外借等形式变相转让资质证书。 第二十五条物业管理企业对逾期不 资质的物业管理企业。 第三十条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作： （一）预售商品房在取得商品房预售许可证前； （二）现售商品房在 ...
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则当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院一般应予支持。按照法律规定，原本合同无效之后，双方当事人取得财产应当返还给对方。但租赁合同比较特殊， 可以看到，原、被告双方均不了解境外人士购买的非自住商品房是不能用于经营性出租活动这一规定，是本案发生的最主要原因。本案的租赁合同违反了相关 ...
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资质证书和有关专业人员的职业资格证书。 第二十四条物业管理企业不得转让或以出租、挂靠、外借等形式变相转让资质证书。 第二十五条物业管理企业对逾期不 资质的物业管理企业。 第三十条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作： （一）预售商品房在取得商品房预售许可证前； （二）现售商品房在 ...
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车位”范畴。因此，业委会提出由其代表全体业主对地下车库25个车位进行出租并收取租金弥补无业维修基金的想法没有法律依据。认定原审判决认定事实基本清楚 “附属公共配套设施”，没有进行公共面积分摊。建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条明确规定，“作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积 ...
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专用权，核定服务项目分别为第37类的建筑物及框架等、第36类的不动产出租等。2010年3月16日，太古公司就汇通国基房地产开发有限公司（ 古城（Hui Tong Tai Goo City）注册商标专用权，核定服务项目为第37类的商品房建造等。 太古公司诉至西安市中级人民法院，请求判令汇通公司停止侵犯太 ...
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包租或变相售后包租的内容。 12、对售楼广告及资料内容有哪些具体规定？ 答：预售商品房广告中以参照物表示项目位置的，应以从该项目到达参照物的现有 这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。 使用权房 使用权房是计划经济和住房 ...
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和支付方式、违约金或定金的约定、定金约定不得超过合同总额的20%。双方还要按国家规定缴纳各自的税费，如果双方约定一方承担的，则应当在合同中明确这一约定。 该房产已经出租并备案，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明，或不购买的证明。 主持人：购买开发商出售的商品房时要 ...
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事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果；根据本案事实，就涉案房屋签订的商品房预售合同及相关购房手续中载明的购房人均为张小；现李大主张其与张小 的借名买房合同关系。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断， ...
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，并规定：1、房屋交付后使用后，原则上5年内不得转让、出租。如转让，集团有权按原购房价格优先购回。2、正式劳动合同未能延续至入住前的购房 向公司指定的账户支付了房款230000元。后公司又出具了集团公司员工选购商品房办法，在选购房程序中规定的确定购房人姓名中注明，除本人名义购房外，也可用子女、配偶名义 ...
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