月21日，L女士在中介的带领下，来到肇庆某楼盘看房。看房过程中，销售和中介人员不停以楼盘地理位置优越、升值空间巨大、交通十分便利楼盘利好消息劝说L女士 得到了圆满解决，这一次L女士也是充分信任我们团队，决定再次委托我们团队帮她挽回损失。 接到委托后，我们迅速介入，收集证据，研讨方案，与开发商展开交涉。 ...
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信找到销售人员表示想查阅认购书上所提及的相关文件特别是商品房买卖合同。销售人员却表示没有合同可以提供，要等到签约的时候才有。无奈，L先生只有再次前往售楼 对自己没有保障。于是不想再继续购买该房产，但也不想损失该定金。接受委托后， 为L先生出谋划策，与开发商交涉。10月16日，开发商答应退款并通知L先生 ...
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问题未能协商一致，导致《商品房预售合同》一直未能签订。王先生与开发商多次协商要求其返还定金2万元，但开发商都未同意。 王先生无奈之下，委托江苏袁胜寒律师 ，但王先生当时并没有这方面的证据。在周律师的建议下，王先生打电话给开发商的销售经理，在电话里确认银行贷款利率优惠的问题，并进行了电话录音。周律师在准 ...
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。二、律师分析 本律师认真分析了本案的证据材料，依法接受李某某和查某某的委托起诉成都某某房地产公司，并主要采用如下代理意见： 1、本案中开发商未按照合同约定的 ，应按照《消费者权益保护法》的规定，承担违约及欺诈销售的责任； 3、签订《预售合同》时，未出示商品房买卖合同的文本，未尽合理的提示说明义务，且 ...
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系沈阳市第十三建筑公司项目经理，住沈阳市大东区洮昌小区4号楼451室。 委托代理人宋世平，辽宁银河律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）辽宁天大房产开发 通知》，同月2 日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司付给被上诉人董方伟出具的《商品房销售专用发票》，同年10月12日被上诉人董方伟取得的争执房《房屋 ...
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代理人胡永辉，广东深鹏律师事务所律师。 委托代理人刘×，广东鹏泰律师事务所律师。 原告陈×群诉被告深圳勤×达地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法 办理房地产证，但被告在该土地侵占问题未解决的情况下即进行开发建设、对外销售，致使涉案12号楼因该问题而无法办理房地产证，故被告辩称其没有过错 ...
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退房申请，张某一直未接受B号房屋。在双方协商未果的情况下，张某（委托师鑫律师作为诉讼代理人）向法院提起诉讼，要求：解除与某开发商签订的《商品房买卖 验收，开发商向张某出售的房屋属于正在建设中的商品房，对于该房屋屋内顶层布满各类管线和增加立柱的设计结构，开发商在销售过程中并未真实、详尽地向张某充分释明， ...
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两难境地。 三、实则，上诉人与被上诉人于2009年11月8日签订一期商品房代理销售合同，此后就开始了一期代理销售行为，2011年5月开始作该项目的二期销售 法律，偏袒一方，形成错案就不难理解了。 六、原审程序严重违法。上诉人作为原审原告曾委托律师作为特别授权代理人参予本诉部分的诉讼活动，但至今从未委托 ...
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。 4、公证交易不过户 案例：史先生想购买朋友王先生于一年前刚买入的一套商品房，为了避税，加上朋友关系，史先生与王先生约定，先到公证处以财产抵押的名义将 于四月份委托珠海一家房屋中介公司出售一套一室一厅的二手房，并与对方签订了委托销售合同，合同约定“王女士实收２５万元，高出部分归中介，低出部分，中介补 ...
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。 4、公证交易不过户 案例：史先生想购买朋友王先生于一年前刚买入的一套商品房，为了避税，加上朋友关系，史先生与王先生约定，先到公证处以财产抵押的名义将 于四月份委托珠海一家房屋中介公司出售一套一室一厅的二手房，并与对方签订了委托销售合同，合同约定“王女士实收２５万元，高出部分归中介，低出部分，中介补 ...
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