户应尽早与B公司重新签订商业房屋租赁合同。魏某得知房屋整体售出的情况后，认为A公司与B公司之间的商品房买卖侵犯了承租人的优先购买权。遂起诉至法院，要求确认A 的优先购买权；而不应是因魏某承租楼房的其中一间，而导致A公司丧失将建筑物整体出售的权利。A公司将整栋楼房出卖的行为没有侵犯魏某的优先购买权，因此 ...
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认为：我向王琴买房的时候本打算买商品房，恰巧遇到有资格购买经济适用房的王琴表示其无力购买，愿将房屋转让。由于自己购买原告王琴的房屋，错过了购买其他 琴和李霞签订的买卖不满5年的经济适用住房的买卖合同，应当认定为有效合同。而且此合同只是为双方设立了权利义务关系，只要符合成立要件（如购买人必须符合经济适用 ...
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购房者因为使用年限非正常范围的不足而上诉至法院。 土地使用年限从何时开始算 购房者在购买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权 土地是以出让方式取得的，其土地使用年限仍按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用权证》规定的出让年限减去已使用的年期计算。...
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还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 ??第七条?贷款担保 ??甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人 合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面 ...
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未能及时办理登记手续，会给今后依法保护自身权益、依法取得房屋所有权以及依法处置房屋各项权利留下隐患，更容易造成经济财产损失，一句话：“早办早省心，晚办麻烦多， 。误区二：“办理《房屋所有权证》与开发商无关”刘勇副主任介绍：有的群众在购买商品房后，认为合同签了，钱也交了，办证就是自己拿着材料就可以办了， ...
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，该说明载明：在购房资格抽签环节中签。在与孙某聪解除婚姻关系时将购房资格转让给孙某聪，孙某聪及其家人在考虑其军人身份等诸多因素后决定以其妹妹周 商品房预售合同（住宅类），双方约定由周某丽购买一号房屋，一号房屋的商品房房屋坐落为大兴区一号房屋，一号房屋合同总价款为1574349元，买受人应于签署合同当日 ...
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，该说明载明：在购房资格抽签环节中签。在与孙某聪解除婚姻关系时将购房资格转让给孙某聪，孙某聪及其家人在考虑其军人身份等诸多因素后决定以其妹妹周 商品房预售合同（住宅类），双方约定由周某丽购买一号房屋，一号房屋的商品房房屋坐落为大兴区一号房屋，一号房屋合同总价款为1574349元，买受人应于签署合同当日 ...
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枫（买受人）与A公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定李某枫购买位于丰台区一号涉案房屋，预测建筑面积49.37平方米，购房款为 之后的房屋占用使用费问题，不属于民事主管范围，法院不予处理、赵某霞可另行主张权利。 裁判结果 一审法院判决：一、判决生效后十日内，赵某霞、李某枫连带 ...
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被告辩称 被告W公司辩称，我方认为本案的案由不正确，本案不是房屋转让合同纠纷，原告所购买的房屋法律关系，我方与原告之间并没有任何争议，在本案中， 关系，关于商品房转让合同相关的事务，在签订2018年10月26日协议的时候都已经处理完毕，关于前期款项中的1905256元在当时双方已经进行了权利义务的转化 ...
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枫（买受人）与A公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定李某枫购买位于丰台区一号涉案房屋，预测建筑面积49.37平方米，购房款为 之后的房屋占用使用费问题，不属于民事主管范围，法院不予处理、赵某霞可另行主张权利。 裁判结果 一审法院判决：一、判决生效后十日内，赵某霞、李某枫连带 ...
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