）为与被上诉人（原审原告）海南海成房地产开发公司（以下称海成公司）商品房预售合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院（2000）三亚民初字第29号民事判决，向 无法继续履行，尉犁公司应返还海成公司购房款1686万元。尉犁公司未将所收购房资金及时足额投入到建房中，海成公司未完全按约定及时足额支付购房款，对 ...
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合法权益。 二、被告辩称 被告田向房地产公司辩称，同意与原告解除商品房买卖合同；同意退还原告购房首付款及其他费用，但要求扣除因原告逾期还贷公司为其垫付 等损失的请求，以现有证据显示被告取得了涉案房屋土地使用权证，并取得了商品房预售许可证,属于合法开发销售。据此，原告要求被告公司承担退款及赔偿责任的诉讼 ...
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元，同年2月13日原告与中国建设银行股份有限公司湖北省分行及被告签订《借款合同》，借款人民币270，000元用于支付购房款，被告作为保证人，用原告购买的房屋 于2014年1月2日签订的《武汉市商品房买卖合同》。二、被告公司于本判决书生效之日起十日内退还原告潘某购房首付款118，227元及利息损失（利息 ...
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元，同年2月13日原告与中国建设银行股份有限公司湖北省分行及被告签订《借款合同》，借款人民币270，000元用于支付购房款，被告作为保证人，用原告购买的房屋 于2014年1月2日签订的《武汉市商品房买卖合同》。二、被告公司于本判决书生效之日起十日内退还原告潘某购房首付款118，227元及利息损失（利息 ...
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一、简要案情。衡水籍张某通过与衡水某房地产公司订立《商品房购销协议书》，购买其商品房一套，付款方式为按揭贷款。张某向中国工商银行衡水分行河西支行 在法庭上围绕申贷信息、贷款免担保情况、不良记录存在期间及清除情况、张某购房合同遭解除等方面进行了详尽地阐述和充分举证。衡水市桃城区人民法院采信了上述代理意见 ...
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308000元，付款方式为一次性付清，交房时间为2007年7月31日前。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于2007年7月25日取得 举证期限内，原告河南XXXXX股份有限公司向本院提交的证据材料有：商品房买卖合同1份及购房发票1份，证明原告购买被告房屋的事实。被告商丘市XXXXX置业有限公司 ...
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每平方米5000元。2013年8月1日，房屋如期交工，但是房屋实际面积比合同中约定的面积多8平方米，开发商打电话要求李先生补交8平方米房款，李先生 住房总面积为128平方米。 在此，笔者提醒广大购房者，商品房买卖涉及到每个购房者的切身利益，在签订购房合同的时候一定要慎之又慎，防止因疏忽造成不必要的损失 ...
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佛山房屋买卖合同、商品房合同、购房合同属于无效合同的有哪些 房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的 要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 7、非法转让，合同无效。 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)： (1)以出让 ...
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的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方 如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书 ...
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恶意串通一房两卖后一个购房合同无效 市民王女士：今年4月，我与开发商签订了一份商品房买卖合同，约定今年5月10日交房。按照合同约定，我付清了全部房款 ： （一）开发商是在该房屋已出售给你的情况下，与其工作人员又签订了商品房买卖合同； （二）开发商在与其工作人员签订买卖合同时，该工作人员知道房屋已出售的 ...
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