了物业管理费366.30元。原审另查明，绿庭公司交付的房屋于2008年10月27日取得建设工程竣工验收备案证书，于同年10月30日取得上海市新建住宅交付使用 *0.0001=3,025元）；2、判令绿庭公司继续履行《商品房预售合同》及附件所规定的建筑质量、设备、保修等义务，并符合国家及地方强制性标准和 ...
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争议的权利义务关系，而后者是指当事人争议的权利和义务所指的对象。灌排公司与陈明商品房预售合同纠纷一案，在临高县人民法院作出一审判决生效后，灌排公司在申请 方法、期限等做出规定。实物中须办理过户手续的，公司应当于成立后半年内办理过户手续，并报公司登记机关备案”。第二十三条规定：“对股东或者发起人以非货币 ...
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2、请求判令被告协助原告办理位于北京市丰台区一号房屋的产权过户登记手续；3、请求判令被告承担本案的诉讼费、保全费、评估费3500元。 事实与理由：被告 选房须知、备案表、银行转账流水单、购房款发票、契税收据、公共维修基金收据、物业收据、产权代办费、房屋登记费、印花税收据等原件及商品房预售合同原件，证明 ...
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2、请求判令被告协助原告办理位于北京市丰台区一号房屋的产权过户登记手续；3、请求判令被告承担本案的诉讼费、保全费、评估费3500元。 事实与理由：被告 选房须知、备案表、银行转账流水单、购房款发票、契税收据、公共维修基金收据、物业收据、产权代办费、房屋登记费、印花税收据等原件及商品房预售合同原件，证明 ...
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刘苏耐与某房地产开发公司签订了一份《北京市商品房预售合同》。双方在该合同中约定由某房地产开发公司将诉争的202号房屋（以下称诉争房屋）出售给刘 2013年5月，诉争房屋所在楼栋工程取得北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表。2013年8月，诉争房屋所在楼栋取得房屋面积测算技术报告书。2013年 ...
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的商品房属于期房，双方签订的合同为商品房预售合同。在取得预售许可证之前签订的预售合同系无效合同，而且也无法到房管局登记备案，建筑施工企业的权益难以保护。风险 受偿权。编辑点评：施工过程中，一些开发商在出现资金困难，暂时无法支付工程款的情况下，开发商往往会与建筑施工企业协商以房屋抵工程款。建筑施工企业在 ...
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合同要求承包商店子建房。取得《商品房预售许可合同证》以后，开发商与购房人签订商品房买卖合同，合同中约定的付款方式有一次性付款、分期付款和按揭付款。房屋建成 法院按法释[2002]16号批复的规定，保护其优先权利的前提条件是其签订的购房合同有效。购房合同是否登记备案是合同生效的必要条件，而告知抵押权人是 ...
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琴即乙方，被告某房地产开发有限公司即甲方，双方签订了《商品房买卖合同》。该合同约定：乙方购买甲方开发的某市X号院11层1107号房屋作为住宅，建筑面积共 12月23日前将符合合同约定条件的房屋交付乙方使用。该合同签订后，原告按月支付了首付款18万元，被告为原告所购房屋办理了预售登记备案手续。2002年 ...
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27日，张某超和李某奕商定，由张某超实际出资，使用李某奕的名义与L公司签订《商品房预售合同》，购买了L公司位于广州市南沙区1号房产，并以该房产向银行抵押办理 履行，由李某奕把房屋卖出后分配房款。涉案房屋和车位是王某红和张某超同意登记在李某奕名下，在王某红和张某超离婚前，三方达成协议书，将涉案房屋和车位 ...
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27日，张某超和李某奕商定，由张某超实际出资，使用李某奕的名义与L公司签订《商品房预售合同》，购买了L公司位于广州市南沙区1号房产，并以该房产向银行抵押办理 履行，由李某奕把房屋卖出后分配房款。涉案房屋和车位是王某红和张某超同意登记在李某奕名下，在王某红和张某超离婚前，三方达成协议书，将涉案房屋和车位 ...
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