为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 原告张某强向本院提出诉讼请求：1、判令 办证违约金于法无据。1、根据门头沟法院此前审理本系列案件查明的事实，业主在签订商品房预售合同的同时，签订了委托书一份，委托第三方在涉案房屋竣工后，对房屋进行加建 ...
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、张某提出的涉案房屋用途问题，已经另案生效判决认定涉案房屋用途“酒店”符合《商品房预售合同》约定，张某的相关主张没有任何依据。根据我国《民事诉讼法》第一百二 日*平米。评估费用11410元由张某交纳。另查：2012年10月，因房屋买卖合同纠纷，张某起诉某公司至法院，要求将涉案房屋登记的规划用途一项改为 ...
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年6月，原告与被告上海新黄浦置业股份有限公司(以下简称新黄浦置业)签订上海市商品房预售合同，约定原告向新黄浦置业购买上海市交通西路129弄平江小区智荟苑商品房一 》第四十四条、第六十条、 第一百一十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定， 判决：新黄浦置业 ...
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司法解释》，该解释第8、9及第14条把惩罚性赔偿引入到了商品房买卖合同纠纷的处理中。主持人：《商品房司法解释》中惩罚性赔偿制度的价值追求？律师：该规定体现了 。虽在签订《售楼认购许可书》时，被告未取得商品房预售许可证书，但在本案起诉前被告已取得商品房预售许可证，因此该《售楼认购许可书》有效。双方签订的 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 李某明向本院提出诉讼请求：1.判 5959.26元。 事实与理由：原告与被告于2007年7月21日签订《商品房预售合同》，原告以461951元购买了位于北京市房山区1号房屋（以下简称涉案房屋） ...
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、审理查明经法院审理查明：2011年1月7日，原告郭某与被告某房地产开发商签订北京市商品房预售合同，约定原告购买被告开发的位于北京市日升小区×号房屋。合同 。3、驳回原告郭某其他诉讼请求。五、房产买卖纠纷律师靳双权点评根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我予以撤销。) 一、原告诉称 原告某公司诉称：2013年2月19日，我公司与赵某签署编号：22北京市商品房预售合同，2月20日双方又签署关于变更付款比例的补充协议。根据上述协议约定，赵某购买我公司 ...
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月25日，M公司（出卖人）与王C（买受人）签订《A市市商品房预售合同》，约定王C购买M公司开发的房屋，房屋总价款6070571元。 2012年7月25 C将涉案房屋过户郑A名下的请求，缺乏依据。 近年来随着限购政策收紧，借名买房纠纷愈发增多，实践中认定借名买房时考虑四个方面的因素：1、双方是否签署了借 ...
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从业初期承办的一起反败为胜的案例，汪志国律师在本案中担任原告李某某的代理人。1998年12月2日，李某某与某某公司签订《商品房预售合同》，其中订明：李 。从法律规定上看，”办理”通常也是从结果意义上加以规定的，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定“由于出卖人的原因，买受 ...
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认购书》，返还订金一万元，赔偿利息损失。 开发商在庭审中辩称，未能签订正式商品房预售合同的责任在于闫某，根据认购书关于订金的约定，其有权没收该订金。法院 ，应予支持。另外，闫某在签订《某大厦认购书》时亦缺乏慎重考虑，对纠纷的发生负有一定责任，其要求开发商赔偿损失的请求不予支持。最后判决解除双方签订的《 ...
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