亚房地产开发有限公司(以下简称华亚公司)、河南盛润置业有限公司(以下简称盛润公司)借款合同纠纷一案,不服本院(2008)豫法民一终字第24号民事判决,向 在起诉前,拥有了开工等合法手续,解除了土地抵押,并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 ...
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经营管理条例》 第三十三条:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同 房地产律师寇志中深层导读: 本条解释主要解决的问题是“商品房买卖合同中对产权证办证不能,可以解除合同”的原则性规定。 本条与第十八条是不一样的, ...
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20071号、20072号、20076号、20077号、20086号、20087号房屋,并解除对上述房屋采取的查封、冻结措施;2.依法确认位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕 商品房买卖合同,约定由孔凡靓购买案涉房产。而新盛公司因与中银公司之间的合同纠纷诉讼案,新盛公司向相关法院申请保全中银公司名下相关土地 ...
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请求法院在查明案件事实的基础上依据证据材料认定被告李四与M公司之间的房屋买卖合同关系,被告M公司应当因自身的过错行为承担相应的法律责任,李四不应不 的补充协议》,双方约定由H公司出资,并由M公司向A市人民政府办理国有土地使用权转让手续,且M公司授权H公司成立商业区项目部负责商业用地的开发建设、项目管理 ...
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承诺于2018年4月30日前取得涉案房屋的土地及房屋权属证书交给两原告,以用来办理该商品房的转移登记。 签订《商品房买卖合同》后,M公司的销售人员王五让 。根据法院查明的事实,被告M公司实际收取两原告的购房款为27万元,《商品房买卖合同》解除后该款项依法应返还给两原告。M公司与H公司之间为居间合同关系 ...
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登记手续;相关税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税、产权转让手续费、土地出让金、营业税、个人所得税、按揭贷款评估费、公积金贷款担保费、过户中实际产生的 1月19日就坐落天津市某某区某某花园XXX号房屋签订《房产交易合同》中有关买卖合同的约定有效; 二、本判决生效之日起十五日内,被告黄某 ...
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5,240.67元的购房款后,湖北省xxx科研所为孙某办理了个人房屋所有权证但未能办理土地使用权证。1997年4月,孙某与李某离婚。离婚协议书约定双方各自享受华 向一审法院提起诉讼,请求判令:1、依法解除荣某与孙某之间的《房屋买卖合同》;2、孙某退还合同购房款以及赔偿房屋差价损失共计500,700元; ...
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某乙未经批准,非法占地,于2014年5月份在A县C镇XX村村民委员会集体土地上建房,共三层,每层11间,总占地面积7098平方米,建筑面积12711平方米 ,被告蔡某丙系被告蔡某乙授权与原告签订房屋买卖合同,被告蔡某乙应当返还依据该合同进行房屋买卖取得的财产,原告要求返还购房款,符合法律规定,予以支持 ...
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入住诉争房屋,买卖合同中张先生和付某人、蔡女士未约定违约金、滞纳金,付某人、蔡女士时隔10年才付清购房款,而张先生也未提出增加房款或解除合同的要求 房屋交付张先生。现在付某人、蔡女士夫妻居住在该院内,并持有该院的《集体土地建设用地使用证》。 四、法院判决 法院经审理后作出判决:驳回原告贺先生的诉讼请求 ...
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后立即腾空并交还租赁房屋给张某,徐某协助履行腾空交房义务;3.祁某支付房租至合同解除时,合同解除后支付占用房屋使用费至实际交还房屋之日(按照合同约定的 分配、完成产权登记后即属于其个人财产,除特殊的土地性质外,在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的,法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋 ...
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