转让。《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，对随宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的 自己的职权范围，越权办理应承担相应责任，使其收取管理费用的权利与造成当事人的损失后的赔偿义务相对应。其次，当事人办理登记应严格依照法律规定操作，抵押人及 ...
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榆阳区供销社镇川贸易中心（以下简称镇川贸易中心）部分土地使用权及建筑物进行拍卖。该处房地产是榆林市中级人民法院2004年执行被执行人镇川贸易中心时， 条“拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利”的规定。虽然镇川贸易中心房地产的产权证上记载的土地使用权人和房屋所有权人为镇川贸易中心， ...
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抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地 不能确定的，在没有相同技术方案被授予专利权前，当事人均有使用和转让的权利。但是，委托开发的研究开发人不得在向委托人交付研究开发成果之前，将研究开发成果转让给第 ...
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的民事权益的，判决不得执行该执行标的、第三款：案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判及本法第三百一十四条第一款：对 +保证担保；5、S公司在贷款期限内需就所抵押的土地及地上建筑物购买保险，且A市信用社为第一受益人。同日，S公司与A市信用社签订一份《抵押合同》，约定：S ...
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2013年6月5日陇他项（2013）第895号土地使用权《他项权利证书》显示，航龙公司将龙宫步行街一期、二期的土地使用权全部抵押给华融公司。根据《物权法》第一百八十二条规定，李兆仁的商铺作为地上建筑物依法一并抵押给华融公司，属于抵押物范围内的财产。（2014）甘民二初字第58号民事调解书 ...
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;5、交房后，甲方对与该房屋相关的所有权利和义务终止;6、本协议一式四份，甲乙方各执一份，另二份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户手续， 中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，附着于土地上的建筑物，构筑物及附属设施一并处分。故原、被告当时约定的该房屋买卖 ...
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建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。简单来说，违章建筑往往跟建房是否存在审批手续有关。 德凯征地拆迁律师团队曾经承办多起关于 提前5日在现场公告强制拆除决定，告知实施强制拆除的时间、相关依据、当事人的权利和义务等。实施强制拆除的行政机关应当将财物运送到指定场所，交还当事人， ...
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提供的评估报告为准，其中土地二块……”。协议签订后，原告向被告交付了11本房屋所有权证，其中包括辽宁兴国资产评估有限公司评估报告的房屋建筑物清查评估表明细中未列入的 权利，是由原告完全控制、处分船厂的所有财产和权利。故原告在本案中符合诉讼主体的条件，有权提起诉讼。在原告与被告签订抵债协议中，虽协议将原 ...
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证明文件。《商品房销售管理办法》也规定房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（第三十四条）而在实务中，由于 2009年，最高法院制定《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第一条就解决了登记前业主权利的问题 [4]，规定只要合法占有，即可 ...
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为商贸公司投资建设完毕后，在合同期内，地上建筑物、绿化、配套设施的使用权及处置权都归普洱天为商贸公司所有。涉案土地未办理产权登记。稽查局认为普洱天为 其责任主体资格不复存在，丁海峰作为公司唯一股东，是行政处罚行为的利害关系人，具有提起诉讼的权利，故指令一审法院审理此案。评委推选理由：本案主要是解决原告 ...
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