对被告的辩称意见不予采纳。 关于新蔡县人民政府颁发的新国土（2005）第7号国有土地使用证程序是否合法问题。首先，被告新蔡县人民政府的征地程序是否合法。根据《中华人民共和国 第六条及《城镇地籍调查规则》第二十三条、第二十四条的规定，进行土地登记必须进行地籍调查和权属审核。地籍调查中，界址的认定必须由本 ...
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，以办理完契税或房屋实际交付为准。此案中标的物所在地并未规定农村房屋买卖的登记制度，当事人也未办理完契税，房屋也未实际交付，因此房屋的所有权依然在 的除外；不动产房屋的所有权，从办理所有权登记手续时起转移，法律规定的登记手续并不专指房产登记，而是包括土地登记和房屋登记。此案中当事人已经办理了农村集体 ...
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：湖南人民出版社 2000.128] 思考方向 根据我国现行的法律法规的规定，机关、企事业单位获得土地使用权的途径有两条：一是通过出让的方式获得；二是通过划拨的方式 管理暂行办法》，该办法的第32条规定：“划拨的土地使用权转让、出租、抵押，当事人不办理土地登记手续的，其行为无效，不受法律保护。”因此， ...
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者，将该地转让，转让地价为每亩人民币７。３万元；海药公司按此价转让土地，超过部分作为中介服务费付给大正公司。经大正公司介绍，１９９４年１１月２８日 主管部门认可，同意其转让的，可认定合同有效，责令当事人向有关主管部门补办土地使用权转让登记手续。”故对上述第二个条件，可按最高人民法院的司法解释精神，予以 ...
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，以办理完契税或房屋实际交付为准。此案中标的物所在地并未规定农村房屋买卖的登记制度，当事人也未办理完契税，房屋也未实际交付，因此房屋的所有权依然在 的除外；不动产房屋的所有权，从办理所有权登记手续时起转移，法律规定的登记手续并不专指房产登记，而是包括土地登记和房屋登记。此案中当事人已经办理了农村集体 ...
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者，将该地转让，转让地价为每亩人民币７。３万元；海药公司按此价转让土地，超过部分作为中介服务费付给大正公司。经大正公司介绍，１９９４年１１月２８日 主管部门认可，同意其转让的，可认定合同有效，责令当事人向有关主管部门补办土地使用权转让登记手续。”故对上述第二个条件，可按最高人民法院的司法解释精神，予以 ...
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初期。由于1991年下半年陈新书房屋权属登记时，集体土地使用证登记工作尚未开始，且当时大丰县房屋登记刚刚起步，农村房屋权属登记国家没有明确的规定，故不能 陈新琪、卢定琴提交的证据1，能够证明陈新书向大丰市人民政府申请房产登记的事实和大丰市人民政府为其颁发房屋所有权证的事实；大丰市人民政府提交的证据7、 ...
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后不履行给付贰仟元的义务，双方仍然没有办理产权变更登记;2014年8月1日XX区国有土地上房屋征收与补偿工作办公室通知区房地产管理局，停办权属变更 )付给王女士(甲方)现金0.2万元;如房产证办理过户手续后，乙方付给甲方现金1万元;土地使用证过户后，乙方付给甲方1.4万元;甲市XX区XX镇A地社区居民 ...
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的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。 三、关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 第十九条本集体经济组织成员在承包费、承包期限 确认该流转无效的，应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。 承包方流转土地承包经营权，除法律或者本解释有特殊规定外， ...
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，购房款也是由韩刚、韩强支付，虽然针对房屋已签订土地转让协议，但是至今仍未过户;因未完成不动产转移登记，所以针对房屋不具备分割条件。王萍辩称：本案已经有 公司。2、2003年1月14日，韩刚、韩强(乙方)与x食品公司(甲方)签订《土地转让协议》，双方在协议第二条第1款约定：自协议签订之日起，本站土地 ...
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