，但这些规定均不涉及农村房屋的问题。《土地管理法》第四十一条规定：城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地 处理等的问题，但该《通知》同时还规定了可以由政府批准为有效的前提条件。 3.2004年12月15日的《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同 ...
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同属一个法律关系、一个行为过程、一个交易目的。一审法院认定本案系金融借款合同纠纷，汉中公司主张钟宜公司在票据流通过程中私刻印章、违法背书系票据关系中的 意见书》回复汉中公司。《信访答复意见书》主要内容为，宜昌分局针对汉中公司投诉书反映的问题进行了核查。经核查发现，（一）南湖支行存在未按合同约定缩减授信 ...
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余立谦与被申请人林东平、原审被告罗燕媚建设用地使用权转让合同纠纷再审 再审申请人（原审原告）:余立谦，男，汉族，1977年6月16日出生，住址: 关于诉讼费的负担部分是否应予支持的问题。 本院认为，再审申请人在申请再审期间提交的录音光盘、微信聊天记录、原审律师函及送达回证、《土地使用权转让办理指南》等 ...
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买卖合同》一份，载明：1、买卖标的：乙区A镇B村100号宅院，该宅院土地使用面积267平米，东西长14.8米、南北长18.04米，该院落内北房共四间 生活居住之用。4、钱某甲保证该房屋没有产权纠纷，且无任何担保，因卖方钱某甲的原因造成房屋发生债权债务等纠纷的，由钱某甲一方承担相应责任;在能够办理产权 ...
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，土地证号为：青房地权市字第2010651**号，已将使用权抵押给我行，属于土地抵押（抵押范围不包含公共配套设施），我行同意该公司办理预售许可证，对外销售。 及股东权利行使的问题，中金豪运公司为保全提供担保，已被人民法院审查接受，其担保是合法有效的。对于中金豪运公司与中金实业公司之间的纠纷，可另行解决 ...
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《某省某房地产开发公司诉某大学房屋拆迁安置补偿纠纷上诉案》中,最高人民法院二审审理认为:“某公司与工业大学签订的《补偿合同》及《补偿协议》系双方当事人的 价值便成了不可回避的问题事实上,划拨土地之所以不得转让、出租抵押,是因为我国的《土地管理法》第54条在制度设计上,已将划拨土地使用权定位于公益事业和 ...
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并于2015年10月入住该房。现在原、被告因上述房屋及土地产生纠纷，我认为两原告擅自将案涉土地使用权转让给两被告系无权处分，对此我享有独立请求权。为此， 产权的合法性为前提。该房屋建造是否取得行政主管部门的建设许可，是否有完整的、合法的审批或登记程序，均属人民法院作为民事案件管辖审理前需要解决的问题。...
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原告的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权分析认为：《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人 房屋所有权过户手续。原告虽然尚未取得该房产占用土地的使用权证，但这仅仅是取得迟早，并非不应或者不能取得的问题。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 ...
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的。但如果该地边界明确，具有可以分割条件时，地块的使用权仍然是有机会得到处理的。针对宅基地纠纷，一是土地边界需要明确，没有邻里争议，确认该地块权属；二是 生产、方便生活、使用现状进行分割。本案中，成说团队努力游说，村委出具了证明，法院采纳，解决了第一个问题；而成说团队又帮助双方调解，解决了第二个问题。 ...
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的。但如果该地边界明确，具有可以分割条件时，地块的使用权仍然是有机会得到处理的。针对宅基地纠纷，一是土地边界需要明确，没有邻里争议，确认该地块权属；二是 生产、方便生活、使用现状进行分割。本案中，成说团队努力游说，村委出具了证明，法院采纳，解决了第一个问题；而成说团队又帮助双方调解，解决了第二个问题。 ...
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