且双方已按照国家土地管理政策法规办理了相应的行政审批手续，土地管理部门已受理并按照国有划拨用地招，拍，挂的方式开始处置。根据我国城市房地产管理法第四十条的以划拨方式取得的土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的， ...
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能达成一致才可以解除合同。 是否合同无效？那理由何在？是否不符合土地转让条件？《城市房地产管理法》第三十八条规定， 以出让方式取得土地使用权的，转让 、出借行政许可证件，或者以其他形式非法转让行政许可的。商务部令2006年第23号《成品油市场管理办法》第三条规定规定： 国家对成品油经营实行许可制度；第 ...
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协议》一份，将“上海公司”在《房屋租赁合同》中的权利义务全部、完整地转让给两原告，将第一被告在《房屋租赁合同》中的权利义务全部、完整地 性质也至关重要。1998年国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向相关房地产开发主管部门提出竣工验收申请。 ...
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抵押房地产处置受阻；评估机构无序竞争，超值评估等等。这不仅给房地产主管部门造成管理上的混乱，而且给金融机构带来不同程度的贷款损失和风险。如何认识和防范 法院往往忽略了土地的产权属性及国务院有关企业破产、资产处置主要用于安置工人的规定。处置时受偿顺序执行就会受阻；往往土地部门考虑涉案土地资产处置程序复杂 ...
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年10月1日起施行的《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》。该办法第八条规定：涉及国家安全、保密的特殊部门的住房，党政机关、科研部门及大专院校 。高松年一方认为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六款“未依法登记领取权属证书的”的房产不得转让的规定，客体的不合法将直接导致合同的不 ...
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请求不能成立，应予驳回。 其次，城市房地产管理法第三十八条第(四)项规定，未经其他共有人书面同意，不得转让共有房地产。对该强制性规范的法律性质， 。而人民法院在审理当事人关于继续履行的诉讼请求时，应根据上述城市房地产管理法的规定，同登记部门的管理实践保持一致。因此，对于本案刘某的诉讼请求，人民法院予以 ...
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请求不能成立，应予驳回。 其次，城市房地产管理法第三十八条第（四）项规定，未经其他共有人书面同意，不得转让共有房地产。对该强制性规范的法律性质， 。而人民法院在审理当事人关于继续履行的诉讼请求时，应根据上述城市房地产管理法的规定，同登记部门的管理实践保持一致。因此，对于本案刘某的诉讼请求，人民法院予以 ...
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解决合伙企业财产的法律适用问题。在我国，《合伙企业法》对于合伙企业财产的管理、处分、债权债务关系以及合伙人的财产份额等问题，已经设立了一整套不同于 配套使用”为由，认定其他原共同共有人享有优先购买权，而应依照《物权法》关于建筑物区分所有权的规定、《城市房地产管理法》关于房地产转让的规定等加以处理。 ...
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江律师解释，首先，我国《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第二、第三款规定：“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。”《中华人民共和国 抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”《最高人民法院关于适用中华人民 ...
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开发商买卖合同纠纷案。 2002年原告69户业主先后从被告铅山县新世纪房地产开发有限公司开发的世纪商寓楼购得新建商品房，签订了《商品房买卖合同》并按约定支付 防治费、测绘费、商品房转让手续费等费用，由被告代收代交了办证费及水电开户费。 法院审理认为，根据《城市房屋白蚁防治管理规定》第七条建设单位应当 ...
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