清偿贷款部分，一方应当返还另一方共同还款数额的一半，如房屋存在增值的对于增值部分一方应给予另一方合理补偿，具体数额由双方协商确定，协商不成，在离婚时房屋市场 对此，法官则建议，实行夫妻财产约定制，对夫妻双方婚前婚后财产如何分配进行明确的约定，避免日后产生不必要纠纷。当然，这一理念的接受还存在一定难度。...
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款和配售房的出售款另行购买房屋，该房屋的权属又该如何认定？ 在夫妻双方没有约定的情形下，这个问题取决于动迁部门安置工作的考虑因素，即夫妻中原房屋权利登记人的另 部门在安置时确实考虑了李先生的人口因素，使得配售房的价值和安置补偿款大于动迁房屋，且李先生与王女士对增值部分均支付了相应的对价，则等值部分仍应 ...
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款和配售房的出售款另行购买房屋，该房屋的权属又该如何认定？ 在夫妻双方没有约定的情形下，这个问题取决于动迁部门安置工作的考虑因素，即夫妻中原房屋权利登记人的另 部门在安置时确实考虑了李先生的人口因素，使得配售房的价值和安置补偿款大于动迁房屋，且李先生与王女士对增值部分均支付了相应的对价，则等值部分仍应 ...
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外人郑某涵（乙方）于2017年3月23日又签订《补充协议》，约定：丙方自愿再补偿给甲方33.8万元，本协议签订之日，丙方向甲方指定的林某英账户 情况、当事人的过错程度、预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则，依法确定涉案房屋增值部分（以协议购房款58.8万元为扣减基数）的70%归秦某涛所有，即涉案 ...
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依然确认房屋是夫妻共有，在房屋登记询问笔录中也一再确认是夫妻双方共有。约定中的单独所有并不等于林某个人所有，根据房屋登记簿管理试行办法的规定，房产证中 周某房屋增值部分补偿款1000000元； 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 本案争议焦点系案涉房屋是否系夫妻共同财产。夫妻可以约定婚姻关系 ...
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婚前购买，但林某和刘某婚姻存续期间共同偿还了该房产的部分贷款，刘某还主张该房屋有增值部分，故主张增值收益。 裁判结果 一、驳回林某的诉讼请求； 二、驳回刘 刘某在婚后有共同还贷部分，但根据上述《离婚协议》的约定可视为刘某放弃对林某个人名下的该房产进行分割的权利。故刘某主张贷款及升值补偿款的反诉请求于法 ...
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一声称我方恶意违约，我方不认可。补充协议是双方约定好的，不能因为房屋增值，就说我方恶意。我方对于事实部分没有异议，我方是根据补充协议的约定 ，导致双方无法按约继续履行合同，任二同意一次性向黄一支付150000元作为补偿;黄一己收取任二支付的房款共1450000元(其中88000元作滞纳金)，剩余房款为 ...
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张东侠提供执行担保时，张东侠与许昭瑜未有关于房屋权属的任何约定，更未向担保权人披露房屋可能约定为共有并进行分割的情况，结合张东侠与许昭瑜婚姻状况、 。许昭瑜可依照前述规定，对双方婚后共同还贷支付的款项及房屋对应增值部分向张东侠要求补偿。该种要求补偿的权利从性质上属于请求权，相较亿浩公司的执行担保权，不 ...
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总额÷(购买时房价+应还贷款利息总额)]×离婚时房价÷2。如在个案中，计算所得补偿数额明显低于婚后还贷本息总额半数的，应在上述计算方式的基础上，根据照顾 仍属于夫妻共同财产。但一方父母的出资额及相应的财产增值部分，视为对自己子女的赠与。 十二、夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻共同所有，但未办理房屋 ...
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。 解读：如果房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款，自然 。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。 如果在结婚前还不放心，那也可以去做婚前财产证明。我们提醒您，现实中 ...
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