向王凯作出可以购房的肯定性答复，并承诺如果王凯无法通过购房资格审核，退还全部中介费。2013年12月20日，王凯与房产公司签订居间服务合同及补充协议合同约定， 三、审理查明《居间服务合同》，主要内容：第二条居间代理费：因交易涉及房款分多次支付等复杂事宜或手续的办理，经各方友好协商，甲乙双方应向丙方支付 ...
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由云南某公司实际管理使用。虽然房屋登记在全某名下，但双方签订了协议约定房屋系使用全某名义购房，故房屋的实际购买人为云南某公司。同时，云南某公司支付 法规，除此之外的任何机关均无权制定法律和行政法规。即便是法律、行政法规规定的可以由当事人任意选择的法律、行政法规规定的条文，即便当事人有违反这样的条文，也 ...
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而妹妹张XXXX2的孩子正好需要入学，姐妹俩商量后，口头约定以张XXXX2的名义签订购房合同，将房子放在张XXXX2的名下，而房子本身还是归张XXXX所有，购房款 的关键律师表示，尽管房屋产权登记在名义买房人名下，但借名买房人仍然可以凭借付款出资证明、借名买房合同等能够证明自己是实际买房人的证据，要求 ...
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签订的《商品房买卖合同》是其利用职务之便单方签订的，不具有真实性、合法性、关联性。合同中约定的购房单价为848.68元/平方米，而同期奉新县的商品房 或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。本院已对原告行使释明权，建议其变更诉讼诉讼请求，原告 ...
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为自己争得一些应属于自己的但实际上却被侵犯或被忽视的权利呢？ 买方聘请律师帮助签订购房合同的，在就合同条款进行协商、谈判的时候，买方要与自己的律师站在 ，在空白处增加对自己有利的内容，对事先谈好的补充协议不认可，可这时买方已签字了，首付款大都交了，这会使买方处于一个不利的地位。 为了防止这种概率虽小但 ...
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的情况适用 第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《 有四种： 第一种是由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一种，如上面所列的第1—12种。 第二种是由购房者本身造成的，如 ...
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法院认为，根据现行房地产管理规定，房屋所有权以登记为准，邢先生、史先生虽然签订了购房协议，却还未取得所购房屋的所有权，只是与置业公司之间形成了债权 责任。”该条对出卖人恶意违约导致合同解除的后果做了规定，列举了购房者可以要求开发商承担的违约责任，有利于维护购房者的合法权益。 其中的一个关键，就是设置了 ...
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《房地产预售合同》；已签有购房合同，但该合同中约定的按揭办法和贷款银行最终批准的按揭办法不同的，双方需另行签订有关的补充协议。(5)《房地产抵押贷款合同》 市场活跃的最有效手段。按揭付款可以筹集到所需资金。实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。但是办理按揭手续繁琐、限制较多、费用高。《商品房销售管理办法 ...
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其从中吃了不少差价。更为严重的是，当某先生要求中介出具卖方与其签订的居间代理协议，以说明其已获得卖方合法授权时，中介表现得躲躲闪闪，遮遮掩掩。一会儿 我国民法，买方事后仍可以中介行为违法主张返还差价款。 如果买卖双方不能见面进行房屋的透明交易，让大多数购房者最感忐忑不安或面临的最大购房风险还不是中介赚 ...
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为380万元，已还贷款60万元，未还贷款为40万元，则该套房屋夫妻未购房一方可以分得（602）=30万元。取得房子的一方应当补偿未取得房子的一方30万元并由 补贴取得产权房，但同时与用人单位签有服务期协议的，由于该方对此房的获得具有较大贡献，且其将来择业的自由会在服务期内收到限制，因此，夫妻离婚时，因 ...
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