签订《房地产买卖契约》约定，严某以40万元的价格出售诉争房给郑某。福州市房屋登记中心于2015年1月15日，颁发不动产产权证载明，郑某从上一道权利人严某 第三人利益的隐藏行为之效力，依照有关法律规定处理。故应依据民法总则第153条之规定，认定其是否构成对法律、行政法规效力性强制规范和公序良俗的违背， ...
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签订《房地产买卖契约》约定，严某以40万元的价格出售诉争房给郑某。福州市房屋登记中心于2015年1月15日，颁发不动产产权证载明，郑某从上一道权利人严某 第三人利益的隐藏行为之效力，依照有关法律规定处理。故应依据民法总则第153条之规定，认定其是否构成对法律、行政法规效力性强制规范和公序良俗的违背， ...
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签订《房地产买卖契约》约定，严某以40万元的价格出售诉争房给郑某。福州市房屋登记中心于2015年1月15日，颁发不动产产权证载明，郑某从上一道权利人严某 第三人利益的隐藏行为之效力，依照有关法律规定处理。故应依据民法总则第153条之规定，认定其是否构成对法律、行政法规效力性强制规范和公序良俗的违背， ...
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实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。也就是说，上述几种情形，政府可以作出征收房屋 如何分配加以约定，这种情况该如何处理，目前并无明确的相关规定。根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，对于公有居住和非 ...
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案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私 基于房屋买卖合同取得的涉案房屋产权应恢复登记至钱某名下。鉴于范某未提出请求主张，并表示另行主张权利，本案中不再予以处理。 最后需要指出的是，钱某 ...
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农村村民主要通过申请并获得批准的方式取得宅基地使用权，由于法律、行政法规及部门规章未对宅基地使用权及宅基地房屋所有权登记发证进行明确规定，现实中大部分宅基地及地上 ，是现行法律和政策的基本原则，相关买卖合同无效，这是处理此类纠纷案件的认定基准或者说一般原则。但是维护交易的安全、稳定是合同法的立法宗旨， ...
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农村村民主要通过申请并获得批准的方式取得宅基地使用权，由于法律、行政法规及部门规章未对宅基地使用权及宅基地房屋所有权登记发证进行明确规定，现实中大部分宅基地及地上 ，是现行法律和政策的基本原则，相关买卖合同无效，这是处理此类纠纷案件的认定基准或者说一般原则。但是维护交易的安全、稳定是合同法的立法宗旨， ...
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受到侵犯为由，判决出卖人与买受人订立的房屋买卖合同无效，并撤销房屋登记机关向买受人核发房屋所有权证的具体行政行为，[16]导致买受人受到法律保护的程度 财产究竟属按份共有、共同共有、混合共有还是具有其他性质，一方面取决于法律及理论如何区分按份共有与共同共有，另一方面又要受制于通过现行法而形成的合伙财产 ...
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的人，可以通过审判予以解决。第四部分 民间借贷案件的“民刑交叉”1、审理民间借贷案件发现有非法集资嫌疑的，如何处理？非法集资：非法吸收公众存款，集资诈骗， ，《物权法》的预告登记不同于行政机关预售登记。预告登记有优先受偿权利，而预售登记没有。另外，一个借款人与债权人办理了让与担保，又将房屋抵押给了另外 ...
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才发生物权效力，而本案诉争的房产，经过当事人两次的合法申请，并由房屋登记机构依法行政登记，产生了物权的效力。《婚姻法解释（三）》第六条婚前或婚姻 ，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。也对房产赠与需依法登记发生效力作出了明确的规定。 五、本案如何解决更公平合理？ 就本案而言，一审法院认定两 ...
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