再次转变。此外，麦某购房是用于居住，非属于投资性质，房屋增值部分系自然增值，亦不属于共同财产。法院遂依法作出前述判决。（冯 璐 周力娜） ■连线法官■本案主审法官认为，法院认定争议的主要依据在于：其一，婚后所购房屋系婚前财产的一种形式转变，即从房屋到货币再到房屋，财产形式虽发生 ...
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增值是在二人婚姻存续期间产生的，故对增值部分应认定为夫妻共同财产。 观点一：婚前房产婚后增值部分属个人财产，归王某个人所有。从法律关系上说，王某对 孳息的所有权归属于夫妻双方，而不是仅归属于原物所有人个人。 笔者认为, 对婚前财产收益的归属, 不应按收益的性质来区别对待，而应按对收益取得是否承担相应 ...
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的婚前财产，如主张权利的一方不能提交有效证据证明其为婚前财产，按婚后共同财产予以分割，对双方婚后共同财产，应当根据双方现在实际需要情况及照顾妇女和孩子的合法权益 能的不利后果，小一居是原、被告在婚姻关系存续期间购置，应认定为是夫妻的共同财产，但根据被告与丙及丁的房屋买卖合同以及被告的中国建设银行卡交易 ...
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。2009年双方发生矛盾要求离婚，签署了一份离婚协议，对上述房产仍认定为男方婚前个人财产，但事后李女士不同意离婚也不同意过户归还房产给王先生。王 条 婚姻法第十九条第一款，第二款： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式 ...
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在婚前，且婚后房产登记于被告名下，离婚时宜将该房屋视为被告的个人财产，尚未归还的部分贷款应认定为被告的个人债务。在婚姻关系存续期间偿还的房贷，应视为原告 财产。婚姻法第十八条规定了属于夫妻一方财产的５种情形，其中有两种情形概括性较强：一方的婚前财产、其他应当归一方的财产，这使得审判实务中对跨越婚前婚后 ...
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90万元，原告将此款转入一个新开个人账户上。2004年8月，原告王某由于婚前购买的一支股票自购买以来连续下跌所以将其抛售，得款15万元，也将此 个人婚前财产在形式上改变并不能改变其属于原告个人婚前财产的性质。所以一审法院在认定事实及适用法律方面都存在错误。本案上诉到市中院后，二审法院主持调解，二审法院 ...
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婚前，且婚后房产登记于被告名下，离婚时宜将该房屋视为被 告的个人财产，尚未归还的部分贷款应认定为被告的个人债务。在婚姻关系存续期间偿还的房贷，应视为原告 。婚姻法第十八条规 定了属于夫妻一方财产的５种情形，其中有两种情形概括性较强：一方的婚前财产、其他应当归一方的财产，这使得审判实务中对跨越婚前婚后的 ...
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夫妻的意愿，也是中国的传统礼仪，有时又是为双方结婚所做的物质上的准备。 婚前财产给付一般有三种情况：（1）、基于习俗，一方给对方钱款或物品作为订婚 应认定为以结婚为生效条件的附条件赠与；对于那些不受当地习俗限制的双方的小额钱物的赠送，因认定为无条件的赠与。因此，如果争议双方因结婚不成，对于婚前给付财产 ...
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才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。 具体到本案,因该房屋系刘某婚前购买,虽然直到婚后才取得房产证,但鉴于不动产交易的特殊性,可不以取得不动产产权为依据 婚前未取得房产证,但其取得了对该房产的期待权,该房产应认定为购买人即刘某一方的婚前财产。另一方面,法院解决双方对房产增值部分争议时,不应太随意, ...
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时双方能达成一致意见，法律的规定就可以不予考虑。 但口头协议的一方当事人一旦不认帐，就只能认定没有约定或约定无效，依据法律规定进行分割。 二. 夫妻共同财产夫妻 处于目前北京楼市的涨幅较大，夫妻同争房产所有权的情况比较多。 房产为一方的婚前财产，婚姻存续不足八年，产权很明确的房产，在离婚时的分割方法很 ...
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