土地或公共设施所产生的共同利益归乙方及其他权利人共同享有；作为合同组成部分的小区规划图，表明了南光花园的第五栋房屋南面约4000平方米的土地为 公司更名为深圳市南山华庭房屋开发有限公司。 以上事实有房地产买卖合同、南光花园小区规划平面图、房款发票、土地使用权出让合同、深圳市工商物价信息中心的咨询证明、 ...
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月指挥部向区政府提出“由于续建资金不足，已无力继续组织下去，请区政府出面，对小区建设工程全面接收”。1996年5月区政府同意承担指挥部所欠海星公司工程款。区政府与 为该工程成立的临时机构，故应由区政府承担给付义务。关于区政府提出站前小区工程系由宏远公司整体承包，指挥部是区政府为宏远公司成立的临时机构， ...
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不少于两条电话线和两个有线电视插座，建立有线电视网。 （2）二星级示范小区除应具有一星的全部功能外，在安全防范子系统和信息管理子系统方面， 现代集成建造系统（HI-CIMS）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区中，作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS要考虑物业公司对 ...
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月指挥部向区政府提出“由于续建资金不足，已无力继续组织下去，请区政府出面，对小区建设工程全面接收”。1996年5月区政府同意承担指挥部所欠海星公司工程款。区政府与 为该工程成立的临时机构，故应由区政府承担给付义务。关于区政府提出站前小区工程系由宏远公司整体承包，指挥部是区政府为宏远公司成立的临时机构， ...
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如下： 驳回上诉，维持原判 【评析】 随着城市建设规模的不断扩大，开发商在建设住宅小区的同时，均将住宅底层建成商业用房进行出售。但在设计过程中，很少考虑 侵害，又有侵占公共部位的侵权问题。 一、关于噪声是否构成环境污染 目前建设的小区均是商业房和住宅房连为一体，而酒店的灶间多设在其背后与住宅房相近的 ...
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]原告姜红梅原告刘海峰(系夫妻关系)被告新沂市保安服务公司二原告系新沂市圣丰小区业主。2003年12月6日向被告所属的物业管理处交纳了物业管理费350元 。二审法院认同一审法院对合同效力的认定，但认为物业公司根据约定的“负责小区安全保卫、防止不测事件发生”的内容，其义务应当包括防止户主失窃事故的发生 ...
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证据，只是口头对原告的主张进行否认；作为专职物业管理人，被告没有对进出阳光小区的重要财产（轿车）实施登记制度，使得本案无法用确凿的证据认定轿车是否丢失问题。根据前述六点和证据优势原则，足以认定原告轿车在被告管理的阳光小区丢失的事实成立。轿车丢失后，鉴定人无法参照实物状况进行价格认定，只能根据车辆 ...
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驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 新沂市人民法院经审理认为，一、双方签订的“圣丰小区物业管理公约”属合法有效的物业管理服务合同。根据国务院《物业管理条例》第二 ，在整个物业管理活动中处于核心地位。就本案而言，双方签订了“圣丰小区物业管理公约”，提供了当事人双方活动的范围和准则，成立了物业管理服务合同 ...
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驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 新沂市人民法院经审理认为，一、双方签订的“圣丰小区物业管理公约”属合法有效的物业管理服务合同。根据国务院《物业管理条例》第二 ，在整个物业管理活动中处于核心地位。就本案而言，双方签订了“圣丰小区物业管理公约”，提供了当事人双方活动的范围和准则，成立了物业管理服务合同 ...
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以下简称农行成华支行）签订《房屋租赁合同》，约定乙方租赁甲方府河苑小区第一层和第三层营业用房，建筑面积:3418.174平方米(其中一层1886.848平方米 具有约束力的意见本院不予采纳。 根据查明的事实，共享物业公司一直为案涉小区服务至今，宏都公司若认为共享物业公司并未按照合同约定或法律法规规定尽 ...
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