还是客观标准？原告李某提供的《配地建房协议书》、《集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》，登记人均为原告丈夫，此外， 》，从法律层面上看，原告占据完全的证据优势。但是，涉案房屋所占土地的使用权性质为宅基地，宅基地的限制流转性与房产的权属登记必须与房屋所在的土地使用权证 ...
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提出申请并经审核后发给房地产证书，从而依法拥有土地使用权和房产的占有、使用、经营、处置权的一种法律制度。 9. 银行按揭： l 银行按揭实际相当于由 用地文件，在取得许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并依法予以补偿、安置被拆迁人的行为。 20. 契税： l 房屋所有权发生转移变动时 ...
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的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民 建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 我国《继承法》第三条规定：“遗产 ...
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的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民 建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”我国《继承法》第三条规定：“遗产是 ...
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宗土地（土地证号：宜开国用1997字第100202012，土地用途为综合用地，总面积5346.23平方米，土地使用权人为至喜集团公司，该宗土地于1998年1月14日在宜昌市 时，优先购买权与拍卖往往就会发生矛盾。该矛盾的实质源于两项法律制度基本规范的冲突：优先购买权要求在同等条件下优先买受，而拍卖要求 ...
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，批准征收包括张某4亩在内的某村100亩集体土地为建设用地。征地公告后，张某方知自己拥有使用权的4亩集体土地已被征收。后因地上附着物补偿与 ，保证双方平等协商。国务院颁布的《全面推进依法行政实施纲要》指出“要完善行政复议工作制度，积极探索提高行政复议工作质量的新方式、新举措”。为此，我们要发扬开拓创新 ...
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公司以出让的方式取得了土地使用权，并以 某某街村委会的名义取得了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 幵工证》。2010年 明确规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无 效。我国对商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地 产管理部门办理预售登记，取得 ...
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人民政府房屋拆迁管理部门提交以下资料： （1）建设项目的批准文件； （2）建设用地规划许可证； （3）国有土地使用权批准文件； （4）拆迁计划和拆迁方案 拆迁补偿安置资金使用的监督。 21、房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。 22、拆迁人应当依照本条例规定，对被 ...
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平等前期工作主要依靠开发商自有资金完成。开发商投入完成上述工作后一般能取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证临证、施工许可证。取得了上述文件后， 是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款 ...
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属于自治区批准权限的，经审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。 自治区人民政府草原行政主管部门审核同意前，应当指派旗县级以上人民政府草原 等居民聚集区周边未承包的草原，因滥牧等原因造成退化、沙化的，草原使用权和所有权单位应当加强管理，恢复草原植被。 第四十二条禁止采集、加工 ...
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