建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告租用被告所有的属于农村集体土地性质的 实质为土地使用费），本着公平原则，原告已经向被告合理支付的使用费不再返回，即合同无效的后果之一就是不存在一方获利的情况。原告因为无合法审批手续而被强制 ...
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范围”为由，要求人民法院确认浙江某典当有限公司与海宁市某布艺有限公司之间签订的典当合同实为企业间非法拆借资金，进而要求确认典当关系无效。那么经营权是否可以作为适 。该条对可抵押的财产列举了6项：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产 ...
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有关会议精神，2002年7月1日之后，凡是以协议方式签订的经营性建设用地使用权出让合同应依法认定为无效，但7月1日之前已经政府有关部门前置审批或者 履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制房地产价格的过快上涨，先后采取一系列宏观调控 ...
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利息。 判决后，刘振江、配件厂不服，上诉至本院称：《土地租用合同》约定租用的土地是建设用地，并非农用地；分中寺公司在开完庭后又增加诉讼请求不应当得到 的投资损失；五、乙方应按期交纳租金，乙方逾期不交或无由拖欠，甲方有权收回乙方使用权；六、甲方为乙方提供水电条件供厂施工，但设施费用由乙方负担，乙方按甲方 ...
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的承包合同就此无效，且不受法律保护。 同时，根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》第六条规定，明确禁止擅自将农用地转为建设用地。农用地 审批手续。禁止通过以租代征等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的 ...
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其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外 ，系非此即彼关系。 3.不能办理产权登记的地上车位属业主共有，《商品房买卖合同》中关于所有权保留的约定对业主无效 专有部分不仅要具备构造和利用上的独立性 ...
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集体所有土地房屋拆迁条例》第二十七条第一款的规定，拆迁住宅用房，应当以集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件记载的事项作为安置计户依据。 （二）本案 拆迁调产安置补偿协议》无效 （二）答辩意见：原告未明确被告与戎某某签订合同属于《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的何种原因无效的情形，且没有 ...
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造册、核发证书，确认建设用地使用权，原告不能提供上述房屋的权利证明。第二，原告的诉讼请求超过诉讼时效。双方于1998年签订房屋买卖合同，时至今日已经有 与特定的身份关系相联系，非本村集体经济组织成员不能取得或变相取得该村宅基地使用权;农村房屋附着在宅基地上，与宅基地具有不可分离性，在“房地一体”的格局 ...
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露台等部位赠送给业主呢?卢律师表示，这要看具体情况。即使面对发展商在购房合同中有赠送约定的，购房人也要严格甄别。2016年实施的《不动产登记暂行条例 共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。《物权法》规定：住宅小区的绿地、公用设施、 ...
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特斯曼公司所有的土地证号为廊开国用（2009）第82号的国有工业用地使用权评估值为325.3382万元，建筑物及其他附着物评估值为1084.1615万元，合计 建设银行廊坊分行办理保理业务，后奥特斯曼公司未履行合同交货义务，该公司向建设银行廊坊分行支付奥特斯曼公司的保理贷款共计人民币4513.31万元 ...
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