经审理查明，黄山利达房地产开发有限公司（以下简称利达公司）系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 本金，按月利率3％计付违约金，延期超过120天，则甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应将乙方已付的一切款项及利息在60天内退给乙方，同时还须向 ...
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经审理查明，黄山利达房地产开发有限公司（以下简称利达公司）系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 本金，按月利率3％计付违约金，延期超过120天，则甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应将乙方已付的一切款项及利息在60天内退给乙方，同时还须向 ...
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诉房屋在326政策颁布前即已办理了《商品房预售合同联机备案表》，因此涉案房屋不受326政策影响，双方签订的合同具备履行条件，双方应当按照约定履行。故，Z 李某玲未按照合同约定的时间内办理贷款申请手续，且至今未支付剩余购房款，构成违约，Z公司据此要求李某玲支付违约金，理由正当，予以支持，但其计算违约金的 ...
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诉房屋在326政策颁布前即已办理了《商品房预售合同联机备案表》，因此涉案房屋不受326政策影响，双方签订的合同具备履行条件，双方应当按照约定履行。故，Z 李某玲未按照合同约定的时间内办理贷款申请手续，且至今未支付剩余购房款，构成违约，Z公司据此要求李某玲支付违约金，理由正当，予以支持，但其计算违约金的 ...
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双方签订《商品房买卖合同》，双方约定，原告将位于广东省1号的商品房出售给被告。该商品房建筑面积共338.38㎡，房屋总价款为1,850,000元。被告 过解除期限，但被告的违约责任不能免除。 综上所述，原告诉请解除其与被告签订的合同，缺乏理由依据，予以驳回；诉请被告支付违约金555,000元，理由成立 ...
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协议签订后，不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如违约的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；开发商应在2016 建房合同书》包含当事人姓名、商品房基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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验收合格并符合合同约定的商品房交付给原告，否则被告应支付违约金。合同签订后，原告依约定履行付款义务，被告至今未交房已构成根本违约。诉请：1、解除原、 诉至本院。 本院认为：原、被告签订的《商品房购销合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对双方具有法律约束力，双方应按 ...
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303458元，于2014年9月30日前将建设单位验收合格并符合本合同约定的商品房交付给原告。如未按约交房，自合同约定的交房时间届满后的次日起至 逾期交房，应当承担违约责任，支付违约金；两被告认为，按照补充协议约定，因政府进行市政工程建设影响本项目建设导致逾期交房的，被告不承担违约责任，应当驳回原告的 ...
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，王某与X公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定X公司402房屋出售给王某，该房屋用途为经济适用住房，房屋总价款为399278元。出卖人应当 。因此，X公司应承担逾期办理房屋初始登记和转移登记的违约责任。 根据合同约定，X公司履行给付办证违约金义务的截止期限分别为实际取得初始登记证书和房屋转移登记 ...
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房屋买卖合同中，需要填写的内容都没有填，一方违约，另一方想追究违约责任，但是合同中没有约定违约金，这使守约方无法追究违约方的责任。 二、看房，包括： 1、 房本，我就去办理，然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到无法过户的目的。有些房改房也是一样，不去单位办理 ...
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