。在见面的时候，律师以理服人，以情感人，以案说法。吴先生表示愿意还款，并要求给时间其去筹款。 过了三天，吴先生与律师签订了协议，归还了欠款 。 律师分析了案情，认为李女士胜算在握。双方之间签订的合同是有效的，开发商没有理由解除合同。如果开发商违约，应该承担违约责任，合同还必须继续履行。如果开发商执意 ...
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因分摊公用面积而增加的房屋面积差价款心有不甘，即产生了根据合同约定单方面解除合同的念头。因为开发商违约、选择退房就能获得总房价的10%作为赔偿，但已投入的 已将房地产开发企业交付商品房的条件规定为：必须取得大产证后。实践这交房要求对某些房产商不规范的操作行为制衡较重，诉讼中房产商常因违反此约定而导致 ...
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因分摊公用面积而增加的房屋面积差价款心有不甘，即产生了根据合同约定单方面解除合同的念头。因为开发商违约、选择退房就能获得总房价的10%作为赔偿，但已投入的 已将房地产开发企业交付商品房的条件规定为：必须取得大产证后。实践这交房要求对某些房产商不规范的操作行为制衡较重，诉讼中房产商常因违反此约定而导致 ...
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。愤怒的李先生把开发商告上法庭，要求其支付违约金并提供有资质的测绘部门出具的房屋实测面积数据的正式报告。 法院判决：开发商违约赔款 法院经审理认为， 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”《中华人民共和国民法通则》第五十五条也 ...
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，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。4月30日，北京市政府也发布文件，要求商业银行根据风险状况暂停发放购买第三套及以上的住房贷款。 刘先生说， 但遭到拒绝。 被告开发商的代理人证实了刘先生的付款过程，但认为刘先生没有按照约定交齐首付款，现在单方要求解除合同、退还款项，已经构成严重违约，因此无权要求 ...
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，因卖主郭女士不配合办理网签和贷款，导致手续延误，故起诉要求解除合同；郭女士则表示她没有违约行为，未按时办理网签是因需要办理房屋确权，希望继续履行合同。 舒适的两居室一下子变得拥挤了。今年4月王女士看中了一套三居室的新房，与开发商签订了认购协议，并缴纳了5万元定金，约定一周内来签订正式购房合同。但是， ...
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事务中心发出协助执行通知书，查封涉案房屋。2019年5月6日，原告提出执行异议，要求解除对涉案房屋查封，法院驳回原告异议请求。 原告提起执行异议之诉，要求 夫妻关系存续期间取得的法律事实可以认定。原告2018年6月11日与某公司解除合同后，理应取回购房款。同年7月25日，原告不但没有取回购房款，反而将 ...
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近年来，我国房地产市场迅速发展，面对房价持续上涨的利益诱惑，总有些开发商动歪心眼，因此造成的违约现象也日益增多。最近，家住青岛市黄岛区的李某就遇到一件 了半年的房子，竟然是别人的，气愤的李某当即找到某置业公司讨要说法，要求解除合同、返还房款及利息并赔偿违约金480万元，均遭到了对方拒绝。多次协商未果， ...
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。《买卖合同解释》第二条规定，一方不履行订立本约合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。根据《合同法解释(二 ，其规定的惩罚性赔偿制度主要针对的是房价涨速过快、涨幅较大情形下房地产开发商在较短时间内一房数卖的行为，该条规定的损失不包括对可得利益 ...
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是否解除买卖合同的书面答复。买受人在通知到达之日起10日内未明确做出解除合同的书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人 对其所主张的交付房屋应具备的餐饮条件及符合的设计验收要求不予支持。如上所述，刘X所主张的逾期交房的违约行为，实际上与上述房屋交付条件之争议密切相关。A公司确 ...
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