被告向我出示解除房屋买卖合同文书，明确表示拒绝继续履行，要求单方解除合同。2016年1月6日，贵院根据一中院作出的生效判决作出强制执行裁定书，裁定将 应当综合考虑本案的各方情况加以定夺，包括但不限于本案的购房合同性质、二手房买卖的交易习惯、交易过程中发生争议后原被告各自的态度及行为、双方履行合同义务及 ...
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某答应将房屋再过户到王某丈母娘名下。这样说好后，双方都没有向银行说明假买卖的事实。法院判决后，因房屋还有王某丈母娘居住，银行也未能采取进一步的强制执行措施。 2014年突然有浙江绍兴法院的法官上门了解房屋情况，并告知居住在房屋内的王某的丈母娘和妻子，说因为洪 ...
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区分管理性强制性规范与效力性强制性规范仍然较为困难。 司法实践中，认为涉及房屋买卖合同形式的事项属于管理性规定的观点,已成共识。如《城市房地产管理法》第 ，并不影响当事人权利义务的确定， 因此欠缺书面形式要件的，不影响房屋买卖合同的效力。 而涉及强制许可的事项属于效力性规定。此也是司法实践中的共识问题 ...
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，判决被告吴XX为张X办理房屋转让的过户手续。二审维持原判，现在经过法院强制执行程序，房屋已经过户至张X名下。 北京市国汉律师事务所杨永存律师提醒 君入住四年期间未提出异议、证人证言等情况足以认定双方之间已经形成事实上的房屋买卖合同。合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，依法成立的合同具有法律效力， ...
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的诉求应该获得支持。对于优先购买权的性质，是否会引起买卖合同效力无效。优先购买权属于一种强制缔约义务，对于出卖人选择买受人进行了限制，结合买卖 请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。在这个案件最终的法院判决中，法院支持我方当事人 ...
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黎某起诉称：2009年2月17日，黎某与丁某通过中介签订房屋买卖合同及补充协议，由黎某购买丁某所有的位于朝阳区双桥的房屋，并支付定金两万元。2 明办理诉争房屋的权属变更手续。据法院判决：一、黎某与丁某继续履行《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》；黎某于判决生效后七日内代丁某银行清偿因丁某购房贷款 ...
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的理由。 这些情况可拒绝接房 2006年11月，李月玖与永航公司签订《商品房买卖合同》，约定2007年12月31日前交房。2007年12月28日，李收到接 仍签收接房并使用，故对华麟公司的违约责任额度应酌情减轻。 法官点评法律强制规定，商品房交付使用的最基本条件是经竣工验收合格。华麟公司提前交房违反了 ...
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波罗酒店已不拥有产权，被告泰信公司已丧失了履行合同的可能性，在这种情况下强制被告履行义务是不可能的。在被告泰信公司履行不能的情况下，原告要求被告 海南日报》上刊登销售广告，发出期房交易邀约，4原告据此与被告泰信公司签订房屋买卖合同，购买由被告泰信公司提供的“南海传说”酒店建设平面图纸上已事先编好房号的 ...
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房屋）于2017年7月13日登记所有权人为李某鑫，登记原因是已购公有住房买卖；于2019年9月5日转移登记至李父名下，登记原因是存量房屋买卖。李 李某鑫与甲方刘某、丙方中介公司签署《居间服务合同》，约定就涉案房屋买卖，乙方向丙方支付居间服务费115857元。 中介公司消费记录显示，李母通过其名下银行卡 ...
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第28条是对无过错不动产买受人物权期待权的保护，第29条是对房屋消费者物权期待权的保护， 关于是否在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同的问题。 2012年4月17日，AAAAAA公司与彭XXXXX签订《CCCCC大厦商品房认购合同》，合同约定了房屋位置、面积、房屋价款、交付日期、违约责任等 ...
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