对于合同效力的认定不完全相同。审理此类案件时，要结合实际。本案中，当事人双方签订合同到起诉，已时隔很久，原被告的权利义务都已履行完毕，现在原告要求返还的 ，并已经分配了安置房，原标的物的房屋产权已不存在，此时法院判定协议无效已经没有意义了，所以法院判决是正确的。 下面来看看法院在审理此类案件时，一般的 ...
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，约定原告以50万元价格购买冯彬名下房产一套，位于天通小区22号。原告于签订合同当天向被告支付定金2万元，随后双方办理抵押登记手续，原告支付房款43万元，被告 ，涉案房屋是拆迁安置房屋，属于冯彬与何景二人的夫妻共同财产，冯彬当时未经二被告同意擅自出售属于无权处分。故请求法院驳回原告的诉讼请求。被告史镐 ...
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内的建筑面积，不包含阳台的8平方米。齐先生觉得这8平方米是单位给自己的优惠，在与文先生签订合同前，自己并不知晓此情，齐先生要求文先生按照合同约定的 再补房款9万元。但文先生认为，自己是整套购买房屋，在签合同时，双方并没有约定房款的单价;不应该因为房屋的实测面积发生变化价款也发生变化，拒绝增加房款。于是 ...
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亦可以证明被告是认可其对房屋是不享有任何权利的。另外，根据被告陈述，签订合同当时按揭款是原告代为偿还，待被告将原告垫付的按揭款还清后，才将商铺交付 一表述是明显自相矛盾的，被告反诉状提交时间为2015年，根据其表述其2010年后就没有继续施工了。即使原告拟以按揭款折抵工程款应该是在2010年就有该意思 ...
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2013年1月30日与被告玉县某公司分别就某滑雪小镇E201、E301房屋签订租赁协议，约定以15万元租赁E201房屋、以28万元租赁E301房屋。2013年2 某公司辩称，该两份租赁协议中没有我公司负责人签章，要求原告说明当时签合同的情况，原告当时签订合同时没有看到公司的规划许可证、建设许可证等相关 ...
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在北京市朝阳区某村160号。2005年4月某村拆迁，160号房屋在拆迁范围内，当时160号住房内被安置人口包括张某在内共7人。拆迁后，张某与吕某用 能够了解出卖人的婚姻状况和房屋产权归属情况，在了解夫妻共有的情况下仍然只与一方签订合同，认定善意应当有特别理由。正如前文所述，王某对于房屋的归属情况应该是 ...
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相应对价，韩梦已经认可房屋交易价格为63万多，其陈述当时房屋价格为80多万没有证据，即便如此也没有证据证明房屋买卖存在欺诈。闫燕购房时标准的善意取得。因此 个人购房借款合同》，约定贷款40万用于购买诉争房屋，房屋评估价格为50万，签订合同当日，银行向周瑞发付款40万。 庭审中，韩梦主张闫燕和某银行签订 ...
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公司工作，开始并没有签订劳动合同，只是口头约定工资，工作期限为7个月。 之后公司与员工签订劳动合同时，公司曾将合同文本交给金某本人，当时还有其他员工在场， 金某自己找上了公司，要求支付两倍工资。公司觉得莫名其妙，当初交上来的劳动合同明明签了字。原来，在公司统一为员工办理社会保险时，就要求金某将签字的 ...
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，且与协议上签字的张某并不相识，该协议书违反了行政法规的强制性规定，双方没有签订正式合同并办理网签备案，限制了陈先生的主要权利。所以，该协议书属于无效合同 其工龄超过五年，可以购买三套享受折扣的商品房，张某把名额都给了同事，当时根据经理朱某的要求在公司的电子办公信息平台系统上发出了一份内部员工购房申请 ...
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没有取得施工许可证，A公司当时并没有取得施工许可证，山东蓬莱市人民法院对该事实认定为：《中华人民共和国建筑法》规定，签订合同时发包方必须具有施工许可证或开工报告 招标或者中标无效的。 从最高院的解释来看未取得施工许可证的，不在无效合同之列。 (4)从2005年11月23日，鲁高法〔2005〕201号《 ...
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