可以要求委托人支付已经发生的必要费用，但应在房屋中介合同中载明。业就是说，如果中介合同没有明确写，房屋中介只能收取已经发生的必要费用而非全部费用，即便中介 或录音录像等，以便在遭受损失时向房屋中介主张赔偿责任。 在2008年的时候，有消息称发改委拟降房产中介收费标准，不过相关的中央层面政策一直没有出台 ...
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证和全国企业法律顾问资格证。在房地产业务方面，专做二手房买卖全程法律服务，房产中介公司法律顾问，房屋权属纠纷三项事务。 手机：13691531620 (北京) 邮箱：zangxiaoli@hotmail.com...
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的可能性。 b根据经纪方的工作人员杨万涛证言，经纪方从业规范是：房产买卖合同中任何修改之处，经纪方必须督促买卖双方共同签字确认，以避免歧义，促使 ，不具有法律效力。 尊敬的仲裁员，为了维护良好、诚信的市场交易秩序，遏制房地产中介的不法服务行为，维护善良公民的合法权益，本律师在此恳请仲裁庭采纳上述代理 ...
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如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房产中介机构作为居间人，应凭借专业 称其只负责居间介绍，我买房被骗和公司没有关系。请问，买房被骗，中介公司应否担责?律师回答：根据合同法第424条规定，居间人向委托人报告订立合同 ...
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，房屋用途为住宅，房地产用途为成套住宅；房地产转让总价款为人民币780000元；中介方为本次交易的达成提供真实、合法合理、公正公平的服务，承担促成交易达成 向贷款银行提交相关资料接受审核并当面签订借贷合同，并不具有唯一性。 况且，本案第三人虽因办理营业执照而具备房产中介服务的主体资格，但在2017年7 ...
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一套出售给买方，总价款为680000元，买方于合同签订时支付定金20000元，20000元定金先由房产中介公司保管，房屋交割后冲抵购房款。特别备注， 定金20000元并支付违约金68000元。 案件焦点 江某与李某所签的房屋买卖合同是否有效，江某、任某是否应返还购房定金并承担违约责任。 裁判结果 案件 ...
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原告与被告A公司多次催促被告甲于2018年3月30日前通知被告乙前来补签房产协议。签订合同当日，原告支付第一笔五万定金给被告甲。之后原告依照房产买卖 签收。2018年3月28日，原告同时通过EMS邮寄给被告A公司买方急催A公司中介催促要求卖方之一乙补签房屋买卖协议并转告其买方行使不安抗辩权通知函，陈述 ...
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年10月31日登记结婚，2018年6月6日登记协议离婚。离婚协议书约定，房产归赵某所有。 三、法院判决 北京市昌平区法院判决： 1、解除原告牛某、 《房屋买卖合同》; 2、被告孙某双倍返还原告牛某定金24万元，赔偿牛某中介服务费损失6000元; 3、驳回原告牛某其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳 ...
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字，刘某也没有表示不同意售房的意见。 一审庭审中，经高某申请，中介公司工作人员出庭作证，证人称其系房屋买卖的实际经办人，大约在2015年年底， 。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》“签约提示”中约定了：出售房屋为共同财产 ...
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，上述房屋的权属人是我，在未经我书面授权的情况下，任何人都不能对上述房产作出任何处分。被告肖先生作为无处分权人处分他人财产，在未经过权利人即我追认的情况 《房屋买卖合同》前，肖大叔电话同意由肖先生代为签订该合同，并提供了加盖Z公司公章的中介人员小董的证言以及由小董作为证人出庭作证，以对该事实予以证明; ...
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