文明律师 婚姻/房产专家 专职律师、合伙人,中国百强律师 国家限购政策出台后,虽然部分买房者持观望态度,但是二手房市场还是甚为活跃。二手房买卖纠纷复杂多样, 中,又有很大的一部分当事人是以出卖房屋系共有财产为名主张无效。因此,房产专家蒲文明律师提醒,消费者在购买房屋时要先搞清房屋权属关系,谨防掉入陷阱 ...
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所有,并表示不认可《房产买卖契约》的真实性,称房产系王五所卖。 另,2018年,原告张三、李四、李五曾以确认合同无效纠纷为由向本院提起诉讼,主张 驳回上诉,维持原判。裁判结果:驳回原告张三、李四、李五的诉讼请求。北京房产律师靳双权认为: 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据 ...
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买卖应予受理,合同应认定为无效。这其中,受到关注较多的就是关于小产权房的买卖纠纷,法院是否应予受理的问题。我们同意第一种观点,小产权房买卖 批准建造的房屋,是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函的通知》(法[2012]151号)相关 ...
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A在得知房产拆迁后,违背诚实信用原则,作为房产的出卖者又于2018年9月提起诉讼,主张双方签订的房产买卖协议无效。S市人民法院作出民事判决书,确认原、被告签订的 份380000元的购房款收据。后因魏B、赵B与赵A因涉案宅院征迁发生纠纷,由时任B村四组组长张F代替赵B与S市棚户区改造指挥部签订了关于涉案 ...
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某一在得知房产拆迁后,违背诚实信用原则,作为房产的出卖者又于2018年9月提起诉讼,主张双方签订的房产买卖协议无效。某某市人民法院作出民事判决书,确认原、被告签订的《 二和赵某二已按期腾房,涉案宅院已被征迁。因二原告和赵某一有纠纷,协议中所约定的款项目前以张某五的名义在某某市某某路街道棚户区改造指挥部 ...
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交易协议及原告李某三与第三人李某二于2001年1月21日签订的房产买卖协议有效;判令被告立即将坐落于龙岩市某某区的房屋所有权证和土地使用权证过户到 证过户到原告李某一、李某三名下; 四.律师点评 本案存在的纠纷时对于房产交易合同的纠纷。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利 ...
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某一的其他诉讼请求。 四.律师点评 本存在的纠纷是对于吴某二获得拆迁安置房产后出售导致的纠纷,对于安置房买卖合同能否成立。根据吴某二先与黄某一 履行合同的,一般应按照已经办理房屋所有权移转登记、合法占有房屋及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。本案中,讼争安置房尚未办理产权登记手续, ...
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被告王先生以甲省K发展公司(甲方)委托代理人的身份与原告(乙方)签订一份《房屋买卖协议》,约定甲方自愿将自有产权甲市XX路XX大楼1002房出售给乙方, 原告万先生名下。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为:被告王先生以被告甲省TK有限公司委托代理人的身份与原告签订《房屋买卖协议》,在被告甲省TK ...
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靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领 二、法院查明2010年10月26日,杜某(甲方)与韩某(乙方)签订二手房买卖合同(正式版),约定乙方购买甲方房屋,建筑面积78.9平方米,交易价格为65 ...
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女士的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为: 1、原告与被告倪先生、XX公司签订的《房屋买卖居间合同》系当事人真实意思表示,且 还款协议,但该协议对本案原告并不产生效力,故原告要求被告倪先生按照《房屋买卖居间合同》的约定承担违约责任,符合法律规定,应予支持。 2、对于原告主张的 ...
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