已将此房又卖给了另外一家房地产开发公司。时隔五年之久，经有相应资质的评估机构评估，此房现实际价值为73万余元。十户老百姓面临被赶出赖以生存和生活的居住 部分的损失，从法律上讲，也并不会加重出卖人的责任，因为出卖人收回了房产，他完全可以同样的价格再将其卖出。事实上，也有不少出卖人是本着这个目的，才在若干 ...
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已将此房又卖给了另外一家房地产开发公司。时隔五年之久，经有相应资质的评估机构评估，此房现实际价值为73万余元。十户老百姓面临被赶出赖以生存和生活的居住 部分的损失，从法律上讲，也并不会加重出卖人的责任，因为出卖人收回了房产，他完全可以同样的价格再将其卖出。事实上，也有不少出卖人是本着这个目的，才在若干 ...
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乡政府批准，村委会给我们分别出让土地200平方米，收取建房增容费20000元，县土地局所属二宫乡房产所（下称土地所）给我们核发了建房用地指标卡，收取临时用地管理费、建房 提起上诉。郝某甲、郝某乙诉称原审认定事实不清，对其建房成本价格评估偏低，请求二审法院予以改判；县土地局诉称原审认定事实不清，划分责任 ...
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为28，704，676.92元与事实不符，第一、中行山东分行认为一审法院委托的评估机构作出的《工程造价鉴定书》确认工程施工图纸建筑面积（未封闭阳台〉20，542 缺乏依据，应予撤销。上诉人委托代建的房屋为本单位自用宿舍楼，有关部门根据房产性质已明示免缴物业管理基金，应按代建合同约定从向天马公司支付的代 ...
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为28，704，676.92元与事实不符，第一、中行山东分行认为一审法院委托的评估机构作出的《工程造价鉴定书》确认工程施工图纸建筑面积（未封闭阳台〉20，542 缺乏依据，应予撤销。上诉人委托代建的房屋为本单位自用宿舍楼，有关部门根据房产性质已明示免缴物业管理基金，应按代建合同约定从向天马公司支付的代 ...
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的损失超过实际损失，应予降低，应以2016年3月18日为时间点的评估价格与约定的房屋价款计算差价损失。首先，关于违约金与差价损失。《中华 的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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初步(口头)请示市房改办，并与马某某协商达成如下协议，委托有资质的专业机构按经济适用房价对该套房屋进行评估，马某某同意按评估价购买。港美公司将评估报告 解除。2005年11月14日，港美公司向北京房改办发出《关于按经济适用房价格向马某某出售公有住宅的请示》，2015年11月19日，北京房改办作出批复， ...
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交房天数为373天。一审另查明，志诚广场商品房(用途住宅，毛坯房)经当地价格认证中心鉴定，自2010年4月至2011年11月期间每平方米的月租赁价格 。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”故逾期交房违约金，违约金应按 ...
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履行的，应双倍返还定金，承担该项房产交易所产生的佣金及其他合理费用，并承担由此产生的其他经济损失。后由于房屋价格上涨，被告不愿继续履行合同，原告无奈 与买卖合同成交价来确定房屋差价。在没有相关证据证明的情况下，可以申请法院通过评估机构对房屋差价进行鉴定。对于能够证明的房屋差价，法院应当从保护守约方利益 ...
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民间借贷中，很少对担保的房产进行公平、准确的评估，经常出现房产价值大大高于借款金额的情况。而且，委托书并不限制出卖的最低价格。这种委托书，既侵犯了借款人 合法利益，也不能保障出借人的债权，极易引发纠纷。 因此，法官建议，公证机构应当谨慎办理担保性委托书公证，对明知以非法借贷为目的的委托书公证，应当充分 ...
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