起诉称:我和被告柳女士于2009年3月签订了《房屋买卖合同》,约定由柳女士购买我名下房产一套,现在诉争房屋尚未办理产权过户手续,所以请求法院判令 手续的房屋买卖协议即视为无效的民事行为。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定:“买卖双方自愿并立有契约,买方交付了房款,并实际 ...
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甲市乙区的房产一套,由于二人关系很熟,又觉得签订纸质合同很麻烦,两人便直接到甲市建委根据《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》 合同的第一部分,涵盖了标的、价款等主要内容,随后双方还需要签署印刷版的房屋买卖合同第二部分,内容主要为产权承诺、房屋交付、违约责任等条款。由于按照交易流程,双方 ...
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3的购房款。 二、被告辩称 被告廖先生答辩称:我交付的房屋在质量上是没有任何问题的,对于命案一事,原告董小姐属于封建迷信,没有法律依据。 被告中介公司答辩称: 房屋买卖合同,约定由董小姐购买廖先生名下位于甲市乙区的房产一套,房屋总价为15万元,合同签订后,买卖双方都履行了各自的义务,但是就在董小姐装修 ...
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令某1、林某1、林某3于2014年7月16日与文某签订了《房屋买卖合同》,以143万元的价格卖与文某,现房屋所有权人为文某;中介公司证明房屋的成交价为 令某1、令某2、林某1、林某3分配占有,本案为彻底解决双方争议的房产继承问题,在征得双方当事人同意的情况下,应当在确认卖房款份额的基础上对卖房款的给付 ...
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判决:驳回原告罗先生的诉讼请求。 五、房产纠纷律师靳双权点评 根据最高人民法院《关于适用(中华人民共和国婚烟法》若干问题的解释(二)》第9条规定:“男女双方 一般存在欺诈、胁迫的情形下,法院才会支持重新分割财产的主张。依法成立的合同,自成立时生效。本案中,原被告签订的协议是当事人双方的真实意思表示,在 ...
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,当时我想房管局工作人员都这么说了,那顾老爹签字应该没问题。之后我就取得了该房屋的房产证书。2007年10月,房管局以在过户时顾老爹的签名并非顾 给我的房屋产权证。我不知为何,于是向法院起诉,要求确认顾老爹签订的房屋买卖合同有效,并确认诉争房屋所有权属于我。 二、法院查明 法院经审理后查明:1998年 ...
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共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,应为无效。 如果房屋转让合同所涉及的共有房产产权证登记的是夫妻双方的名字,出卖人在签订 处分的追认制度以及表见代理制度;《最高人民法院关于适用用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(一)》中又规定家事代理权制度;《城市房地产管理法》中又规定未经其他 ...
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,当时我想房管局工作人员都这么说了,那顾老爹签字应该没问题。之后我就取得了该房屋的房产证书。2007年10月,房管局以在过户时顾老爹的签名并非顾 给我的房屋产权证。我不知为何,于是向法院起诉,要求确认顾老爹签订的房屋买卖合同有效,并确认诉争房屋所有权属于我。 二、法院查明 法院经审理后查明:1998年 ...
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审理查明 经审理查明,中介公司服务范围为:为双方提供房产咨询服务、房产行销推介、协助双方签订买卖合同、协助托管购房资金、协助监管权属资料、买卖双方过户 名下并支付相应的违约金,合情合理,证据充分,应当予以支持。关于退还中介服务费的问题,经纪公司已按照居间合同提供了合同约定的服务并已履行完毕,房屋买卖 ...
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,丙方见证乙方购买甲方位于北京市通州区玉带河大街5号5号旁门房产;第七条,此售房协议与《房屋买卖三方合同》具有同等法律效力,一式三份,三方各执一份,签字 签字,张明在房屋所有权转移登记申请书上签字,而杨少因获知可能存在中介公司吃差价的问题,拒绝在申请书上签字。2010年4月5日,杨少、宁贱将张明、刘红 ...
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