万元。合同签订后，石某依约支付房款，并多次催促史某办理过户登记手续以办理抵押贷款支付剩余29万元，但史某一直未能办理。现石某得知系争房屋抵押在银行， 、史某支付石某违约金118,500元;4、石某将房屋返还史某。四、律师点评房产律师靳双权认为，石某、史某签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容 ...
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的相关手续，中行顺义支行予以协助;3、驳回张智的其他诉讼请求;四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同对合同当事人均具有约束力。履行合同应遵循 交易房屋存在银行抵押权的买卖合同中，对于解押与支付购房首付款履行的情况，既存在卖方申请提前偿还银行抵押贷款之时买方支付首付款，亦存在卖方还清银行剩余贷款 ...
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其名下并偿付违约金等。法院一审判决，双方所签协议有效，阿恢清偿尚欠银行的全部贷款并办理解除抵押权登记手续，阿恢应在注销抵押权登记后十日内协助阿枫办理讼争房产的 虽尚未过户至阿枫名下，但阿枫已付大部分购房款且实际使用该房。阿恢之后将讼争房产抵押向阿翔借款，应认定为无权处分行为。但阿枫无法证实阿翔与阿恢属 ...
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仍在按揭还贷中，那么需要办理所有权变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下是不能办理变更登记的。因此，按揭贷款的 利率还得重新计。需要提醒的是，目前很多房产还有贷款抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得 ...
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里房产归原告A所有； 三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）； 四、鼓楼区汽轮四村房款 。 审判员 冯亚晨 二0一一年九月二十六日 见习书记员 鲁晓荣 婚姻法司法解释三关于房产的规定 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女 ...
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万元共计12万元的钱款借给他，但需办理银行抵押贷款手续。之后，她以刘先生的房产不符合抵押贷款条件、获得银行贷款需要签订房屋买卖合同为由，让刘先生将这两 贷款尚未还清，如果行骗者“姚姚”等人欠缺赔付能力，张先生与两位买家后续必将就贷款由谁承担的问题陷入法律纠纷。虚假买卖房屋存在巨大风险，切勿为贪图小利而 ...
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1999年11月，王某以自己的房产抵押向银行贷款40万元，该房产评估价值为100万元，双方到房管局办理了抵押登记手续，抵押期限自1999年12月2日 偿后还有剩余，可用于清偿申请执行人的债权。因此，二审法院判决正确。 提示：抵押和债权同时存在，债权消灭，抵押权同时消灭，债权未消灭，抵押权同时存在，法院 ...
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工作人员也没有对到场人员进行身份核实，这种不负责任的行为是导致王小姐房子被“意外”抵押的主要原因。对案情充分了解并仔细分析后，我接受了王小姐的委托，向法院 判令房产登记处撤销此项房产抵押登记手续。在庭审中，我们提出申请书上的签名不是王小姐的本人签名，其也根本未到过现场，对房子抵押贷款的事情根本未知，并 ...
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房产的首付；婚后个人收入用于购买天津房产，秦某应归还。3.北京房屋和天津房屋尚未还清的抵押贷款由我和秦某共同偿还，秦某还需补齐 日，该套房屋共还款250352元，其中本金123098.37元，利息127253.63元，贷款余额为626901.63元。 秦某在庭审答辩时称赵某曾于2020年起诉自己要求 ...
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；2.判令被告偿还原告已经支付的购房款1464298元；3.判令被告偿还原告已经支付房屋贷款49920元；4.判令本案全部诉讼费用由被告承担。 事实与理由：原告与被告系 和签约贷款银行账户的证据，但因殷某亮与房产开发商顺利签约，后又与银行签订房产抵押贷款合同的事实，此节应可合理推定。故，法院认定陶某苒 ...
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