的三间门面房予以查封，但一直未向汝州市房产管理处送达任何法律手续。二00二年八月，原告通过法院拍卖，竟买了酒业集团居民区大门口东侧两间门面房。二 因程序违法，缺乏必备的手续，系无效查封。因此，汝州市人民政府对第三人房产确权行为并不违背法律禁止性规定，不能构成适用法律错误。《最高人民法院关于人民法院执行 ...
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同时，被告的远景规划的展示和宣传并非承诺，原告应当清楚和明知。 五、被告拍卖取得的土地1052余亩，政府配套用于绿化、基础设施、公共设施修建的土地2400 的内容不能与对方协商是格式条款或合同与示范文本的根本区别。 被告作为房产开发商并不具备垄断地位，是否购买被告所售房屋决定权在于原告，在签订合同时原 ...
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利息;三、采取以上措施不足以履行法律文书所确定的义务，则依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人黄某燕、李某浩相当价值的财产。并于2016年9月9日 驳回案外人黄某的申请。 三、法院判决 驳回黄某的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据我国民事诉讼法的规定，被告有答辩并对对方当事人提交的 ...
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李某诉诸法院，并被法院强制执行。执行过程中，法院裁定查封、拍卖、变卖甲、乙、丙共有的登记在丙名下的共18套房屋。 丙提出执行异议，认为法院查封的房产属于其个人所有而要求排除执行。 【争议焦点】 父母以未成年子女名义购买并登记为子女所有的房屋能否因父母债务而被强制 ...
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导读：在民间借贷纠纷中常常涉及到关于向银行贷款未能及时还款，能否优先受偿抵押房产，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：向银行 作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人， ...
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不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割，故起诉要求被告按照总房价款16.7%的份额支付房 没有不得分割的约定，权利人也有权随时请求分割共有物，现原告要求分割共有之房产，由被告按照总房价款16.7%的份额支付房价款，并在支付上述款项后办理 ...
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。2003年底，原告程某得知日升公司将她占有的店面交付给法院强制执行，并拍卖抵债，遂向法院提起民事诉讼，要求确认这间店面的产权归其所有。此案经一审 这也是目前解决此类纠纷通常的作法。 第二种意见：先民事后行政。其理论依据是房产登记纠纷大多是以民事法律关系作为行政行为的基础，在民事权属争议没有定论的情况 ...
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经原告刘某申请，法院执行局依照法定程序对所查封的38号别墅楼进行评估拍卖，竞买人在办理房产过户过程中，查明被执行人在法院查封后已擅自将别墅楼卖给了烟台市某银行，并于当日办理了房产过户手续。 本案的焦点在于烟台开发区某集团公司与烟台市某银行之间转让房屋的行为是否有效? 对 ...
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。2003年底，原告程某得知日升公司将她占有的店面交付给法院强制执行，并拍卖抵债，遂向法院提起民事诉讼，要求确认这间店面的产权归其所有。此案经一审 这也是目前解决此类纠纷通常的作法。 第二种意见：先民事后行政。其理论依据是房产登记纠纷大多是以民事法律关系作为行政行为的基础，在民事权属争议没有定论的情况 ...
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法律规定，属无效合同。李某借钱买房，按照常理可知，其妻是知道抵押事宜的，以该房产为夫妻共同财产进行抗辩，是不成立的。 【管析】 笔者同意第二种意见。首先，李 赠与合同不能对抗第三人。综上所述，该抵押借款合同属合法有效的合同。张某可以要求李某拍卖该房产用来偿还借款。 作者：安源区人民法院 朱四萍 王冬萍...
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