签订买卖合同”为由反悔，碰到这样的房东，买房人应该怎么办？而买卖成交了，中介公司因为自己的疏漏，未在委托协议上加盖公章，买卖方以此为由拒绝支付中介费，这样的 了《上海市房地产买卖合同》，房产转让价认定为208万元。但在合同第一条漏写经纪机构居间介绍的内容，在合同附件六上也没有填写经纪公司（章）及经纪人 ...
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应于2017年8月31日前将首付款存入房产局指定账户，但原告拖延至今，并向中介公司工作人员表示不愿继续购买该房屋。原告的行为严重违反约定，构成违约，损害了 号室房款，第一次购房款壹拾万元整。原告与第三人签订的经纪合同中载明案涉房产的价款为1490000元。2017年6月4日甘女士(甲方)、韩女士(乙方 ...
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年8月7日，原告郭某与被告赵某经第三人某中介公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》。约定被告赵某将上述房屋出售给原告郭某;成交价为 及该房屋的《金桥国际公寓委托租赁合同》; 5、驳回原告其他诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权点评 依法成立的合同受法律保护。原、被告双方签订的《北京市存量 ...
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、原告诉称 李男诉称：2003年7月4日，经北京AA房地产经纪有限责任公司(以下简称AA公司)提供经纪服务，杨新之母刘果米代理杨新与我签订了房屋交易居间 协助将房屋过户至李男名下，因过户发生的相关费用由李男负担。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案的争议焦点实际应为：杨新作为涉诉房屋的实际所有权 ...
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房某称：2017年2月15日，原、被告经第三人中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》、《居间服务合同》，约定房某购买 ，支付违约金。故向法院请求：1.判令解除原、被告签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及其附属文件;2.判令王某萍支付违约金51万元;3.判令王某萍 ...
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1月17日，丁某(乙方)与张某(甲方)在(丙方)链家公司居间下签订北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)及补充协议、居间服务合同、买卖定金协议书，约定 、保障服务费)损失共计九万元; 4、驳回丁某其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 根据合同法相关规定，合同中部分条款无效，不影响其他部分效力的， ...
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经法院审理查明：2013年9月6日，中介公司促成王峰(买受人)与章雯(出卖人)签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》(以下简称涉案合同)，约定：章雯将 万元;5、驳回王峰的其他诉讼请求;6、驳回章雯的全部反诉请求。五、资深房产律师靳双权点评王峰、章雯签订的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与中介 ...
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作为高小梦的代理人签订的北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)及杜理政、高寒作为高小梦的代理人、第三人链家公司签订的补充协议无效; 2、高寒返还杜理政定金五千元; 3、驳回杜理政其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 没有代理权、超过代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认， ...
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在合同签署前，买方应当详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明；如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的， 上市的证明，双方无法办理房屋产权过户手续，导致合同履行存在障碍。 顺天公司作为专业的房地产经纪服务机构，未能在促成买卖双方签订合同前对涉案央产房屋的限售 ...
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万元。 (三)虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。如2004年12月，浙江某房地产经纪公司虚构在边境建立商品 从事房屋租赁、销售交易时，应当注意以下方面： 1、审查房地产开发商及中介公司的资质。开发商须具备“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证 ...
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