月16日付清余款。因缪某未能按期履行相关义务，致徐某至今未能办理相关房屋过户手续，徐某诉至法院。承办法官收到该案后发现事有蹊跷，2012年年初 抵押等法定的担保方式，担保债务的履行。出借人仅仅与借款人签订商品房买卖合同或者扣留房产证等方式担保借款的，一般应按民间借贷关系处理。当事人主张将买卖合同标的物 ...
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产权证。在房屋买卖交易完成的同时，买家应该要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖家看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。 二， 合法的证件，包括产权证书，身份证件，资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。 (二)向有关 ...
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费用后，余款归林君所有。同年8月，吴洪就转让涉案房屋出具公证委托书，委托林君办理转让手续，有效期至2009年12月31日。2009年10月中旬，林君以本人 ，因吴洪知道自己经济困难，主动提出赠送房屋给自己。因当时购房需要贷款，遂在房产证上将吴洪姓名一并登记。林君还辩解，购房时双方仅认识20多天，不存在 ...
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中介公司要求签订了《委托公证书》一份，委托书内容是：王先生委托以下10名人员中任何一人代王先生办理203号房屋转让手续。2006年7月12日，张先生和 的，卖方签字人依旧是王先生代理人方先生。2006年7月24日，中介公司将办理好的房产证交给了我，我也将剩余的18万元房款交给了中介公司，但是中介公司却 ...
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，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。4、在转按揭申请通过银行审核后（审核通常需要5个工作日），且银行 办理注销抵押登记事项。6、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。7、由担保公司或中介机构代为领取房产证，在做完抵押登记领取 ...
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都很复杂，今天我们只说一件事，就是买完房子办理房产证都需要什么手续。现今很多开发商都会协助购房人办理房产证，但是签署了一大批文件你都知道是做什么的吗 ）抵押权人营业执照复印件（1份）和法人代表身份证复印件（1份）； 5）抵押权人委托书和受托人身份证复印件（1份）； 以下资料请在第一次办证时提交： 1） ...
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北京市海淀区建材城西里*号楼*门3 1 1室（以下简称3 1 1号房屋），房产证号：以房屋凭证房产证为准，产权人：贾某。2，定金收付约定，乙方现经现场勘验甲方上述房 定金。贾某、李鹛未出庭应诉，且某公司亦未出具贾某与李某之间的委托书，故根据现有证据无法确定贾某与李某之间的关系，即不能当然认定双方系委托 ...
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王某，王某给付全款后，孙某向其出具了收条和经公证机关公证的委托书，委托王某办理出售房屋的查档、出租、出售、签订租赁、买卖合同、代收房款、维修基金更名及 一”过后，国家房产新政实施，要求房产抵押贷款必须提供共有权证，而钱某在取回原房产证与爱人办理共有权证后，却未将共有权证交回，致使23万元贷款未成，王某 ...
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刑事判决书认定，2004年9月黄某用窃取的李某的房产证及伪造的身份证，与案外人杨某至某公证处，骗取了《委托书公证书》。同年12月，黄某与假冒的“李某”委托 的买卖合同无效；2、判决黄某将房屋10日内返还给李某，并办理产权恢复到李某的过户手续；3、判令黄某10日内清洁房屋抵押权。评析：本案是适用《物权法 ...
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意地贸易部３２０万元购铺款的收据，向工商银行中山分行银苑办事处办理了按揭贷款４５０万元的手续，由沙石公司为意地贸易部?实为沛某某所贷的４５０万元提供连带 ８０万元为保证金，因宏基大厦底层商铺尚未办理房产证）作为沛某的购房款划入沙石公司的账上。同日，意地贸易部出具委托书，委托沙石公司将４５０万元购楼款中 ...
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