被告齐萍名义与北京铁路局签订《北京铁路局出售公有住房协议书》，协议书上齐萍的名字是刘瑜代签的。2004年5月22日，刘瑜在经纪中心办理购房手续，缴纳房款 》，说明：该房屋为非铁路单位员工不能购买，原告借用齐萍的名义购买，房产证上为齐萍的名字但实际权属为原告所有。原告一次性支付被告25万元。原告向将房屋 ...
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某妹妹在证明人栏中签了名字和日期。被告高某购房后，对门窗进行了装修、在二楼铺设了地板砖，打通一楼、二楼与西邻自己的楼房间隔西墙。该楼 房中原告 某返还房屋并恢复原状。 被告高某认为，自己取得房屋是2004年5月9日从姚某之子高宝手中取得房产，当时高宝持该房房产证（00011953号）及姚某身份证，高宝 ...
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家的感觉。2006年，当时我在外地出差，吴志选了一套我俩早已看中的房子，以自己的名义和开发商签订了《认购书》，交了20000元定金。《认购书》签订后 感情完全被磨灭了，我们商议协议离婚，但就房屋分割问题上我们出现了分歧。吴志认为房产证上登记的是他的名字，是个人财产。余律师，真的像吴志所说的那样吗？律师 ...
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证明双方合同关系。 被告质证：认可，同时指出在签订售房协议时，被告已经将房产证原件及委托书交付原告审核。 原告证据：定金收条。 证明原告已经支付了购房定金 第二套房屋。 原告质证：认可真实性，但是认为虽然合同写了原告的名字，但是实际他是为自己儿子购买。 被告证据：委托书。 证明被告于房屋产权人C之间 ...
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已经办理了预售手续、其他手续齐全并已经交房，仅仅是欠缺一个办理房产证的过程，这类房子应该说是可以出租的。但是没有办理合法征地、建房手续，不可能办理房产证 类。合同正常履行完毕解除。双方协商一致解除，是指合同本来没有履行完毕，但双方当事人均认为解除合同更加符合自己的利益，或者一方提出要解除合同，经协商、 ...
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麻烦。 举一个案例。王先生于2000年按揭贷款购买了某开发商的房产一套，产权证上是王先生5岁女儿的名字，目前贷款已经还完。因为孩子上初中，学校离家较远上学 表示是明确的，从法律意义上讲，该登记行为就是父母将房屋以赠与的形式无偿给予自己的子女。具体法律依据体现在：《民通意见》第6条规定：“无民事行为能力 ...
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6）夫妻特有制是我国借鉴外国立法经验的结果，符合世界夫妻财产法的发展趋势。日本民法典第762条规定：“夫妻一方的婚前财产及在婚姻关系中以自己的名义所得的财产， 财产，离婚时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利 ...
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王先生起诉至法院要求确认该房屋所有权归自己一人所有，自己不会给沈女士一分钱的。沈女士认为自己的名字在该房屋的产权证上，所以要求王先生给付相应的折 一年内行使。第三种观点:这是共同买房行为,不是赠与关系. 根据据我国法律的规定，不动产的产权公示方式为登记，也就是说，房产证上登记的人享受房屋产权。除非登记 ...
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1996年建立恋爱关系并同居，女方一直没有正式工作。2006年7月，两人商量以后结婚需要住房，且自己的收入比较稳定，便以按揭方式购买了一套100平方米的商品房。 。根据这一规定，在该起案件中，房产证登记的是女方的名字，那么女方就应当是这套房屋合法的、理所当然的产权人。 《物权法》实施之前不一定这样判， ...
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了《房屋购买及处理协议》，该协议约定购买一号房屋使用二人的工龄折算；购买此房屋的房产证写沈先生的名字；处理此房必须二人签字才有效；房屋购买后尽快处理， 处理协议》的真实性，但表示该协议并未实际履行，自己购买房改房时没有使用姜女士的工龄。为此，本院从房改房出售单位调取了《单位出售公有住房计算表》，该表中 ...
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