二人也是该协议权利人，应当承担责任。根据委托录像显示梁某不仅代理签署协议书，更是实际办理房产交付、过户的主体，宋某系该房款实际接收人及使用人，且在 。《城市房地产管理法》第三十八条第(六)项规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，是管理性规范，不是效力性规范，违反该条款不必然导致合同无效。因此，原 ...
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于2007年4月9日签订的有关转让房屋所有权，山林、土地承包经营权和宅基地土地使用权的协议合法有效;2、被告协助我完成该协议书内山林承包经营权和宅基地土地使用权变更 。3、驳回原告罗某甲、何女士的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权认为，本案属合同类纠纷案件，当事人应当遵循诚实信用原则， ...
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某未履行为由，向甲市中级人民法院(以下简称XX中院)提起诉讼，双方达成了民事调解协议书，我知悉后，向XX中法院提起诉讼要求撤销第三人许先生与唐某 XX街东侧A地16号楼B座23号营业房1套，暂定建筑面积153.78㎡转让给乙方(原告);2、本房屋全部购房款共计柒拾肆万元整(￥740000元),;3、本 ...
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】肖某与赵某五年前协议离婚，在离婚协议书中约定：婚姻存续期间购买的两套商品房，分别归二人所有。离婚后，不得私自转让、出卖房产，全都要留给儿子小肖。后肖某 儿子小肖。这是一种将来状态的意思表示，可以视作附条件的约定，即如果肖某要转让房屋所有权时，只能无偿转移给小肖；或者在肖某死亡后，房屋由小肖继承。在 ...
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乐安县人民法院 彭玲发布时间：2016-10-20 09:23:13打印字号：大|中|小【案情】肖某与赵某五年前协议离婚，在离婚协议书中约定：婚姻存续期间购买的两套商品房，分别归二人所有。离婚后，不得私自转让、出卖房产，全都要留给儿子小肖。后肖某再婚，并生育一子。小 ...
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张文军，并不是补足出资，而且土地的价值也不到2000万元。三、《房地产买卖协议书》约定的2000万元是股权和土地的综合价钱。本院查明本院审查查明，张文军和 、张文军主张，即使存在抽逃出资，其也已经通过将价值2000万元的土地及房产转让宏凯公司进行了补足。但其在2009年将2007年过户至宏凯公司的土地 ...
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明知其所出卖的房屋及宅基地属于我国法律禁止流转范围的情况下与洪金源签订协议书，其无权代理行为是合同无效的主要原因。洪金源明知房屋属于刘艳艳， 农村房屋应依法在该房屋所在宅基地的集体经济组织成员之间进行。 本案中，涉案房屋的转让发生在该房屋所在宅基地的集体经济组织成员与非集体经济组织成员之间，故该房屋的 ...
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王x金抵押给申请人的位于开封县xx家属院、房屋所有权证号为xxx土地证号为xxx的房产，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保范围内优先受偿。由被申请人承担拍卖、 投资担保有限公司撤回起诉。2 01 6年5月9日，王x顺与陈xx签订债权转让协议书一份，约定王x顺将1 00万元债权转让给陈xx。后陈xx通过 ...
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，成立以及生效应该根据合同法来判断。本案中，被上诉人在明知转让的厂房没有房产证的情况下，和上诉人签订协议书，违反了城市房地产管理法第三十八条第(六)项的 自愿的基础上签订的，是买卖双方的真实意思表示，买卖行为应受法律的保护。虽然涉案房产未办理产权证，违反城市房地产管理法的相关规定，但这只是产生厂房转让 ...
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购棚款的事实。双方约定三被告以一号房屋抵顶上述债务，故该《协议书》具有以物抵债的性质。以物抵债,系债务清偿的方式之一,是当事人之间对于如何清偿债务作出的 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。现行民法典第四百零六条 ...
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