如果在尚未登记领取房产证的情况下签订房屋买卖合同，则该买卖行为违反了《城市房地产管理法》的强制性规定，合同应认定为无效。 第二种观点是，双方的房屋买卖 影响。如果认定为无效合同，则不利于保护善意当事人的合法权益，不利于维护正常交易秩序。 笔者同意第二种观点，《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关 ...
//www.110.com/ziliao/article-144881.html -了解详情
办理产权转移登记材料齐全、程序合法。３、根据法律规定，应保护善意第三人的交易安全。杜娟是善意、有偿取得该房产，根据民法中表见代理的规则应当予以保护 变更的前提是否完备进行审查，其中最重要的就是相关当事人对该房地产权利变更的合意。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（四）项规定，下列房地产不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-141967.html -了解详情
在尚未登记领取房产证的情况下签订房屋转让合同，则该买卖行为违反了《城市房地产管理法》的强制性规定，合同应认定为无效。 第二种意见认为，双方的房屋转让 如果认定为无效合同，则不利于保护善意当事人的合法权益，不利于维护正常的交易秩序。 [评析] 笔者赞成第二种意见。 未登记领取房产证情况下所签订的房屋转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-61639.html -了解详情
与白钟泽达成了购买白钟泽所有的坐落于南湖中园房产的意向。为保证交易安全，张志成多次到北京市建设委员会下属朝阳区国土房管局对该房产的产权等问题 办理了房屋产权转移登记并向张志成颁发了房屋所有权证，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的上述规定”，并作出驳回上诉，维持原判的终审判决。张志成认为北京市 ...
//www.110.com/ziliao/article-60565.html -了解详情
责任。股权转让的合同相对人之间除了依法解除转让合同或确认合同无效外，不能有违交易诚信只享受权利不尽义务，出尔反尔。即使受让股权的新股东公司被原股东公司的 意义上的土地转让交易，仅是对受让公司财产的明确界定：涉案土地权益是公司原股东的。进一步讲，涉案土地地处农村，不属于城市房地产管理法第二条规定的土地， ...
//www.110.com/ziliao/article-658016.html -了解详情
责任。股权转让的合同相对人之间除了依法解除转让合同或确认合同无效外，不能有违交易诚信只享受权利不尽义务，出尔反尔。即使受让股权的新股东公司被原股东公司的 意义上的土地转让交易，仅是对受让公司财产的明确界定：涉案土地权益是公司原股东的。进一步讲，涉案土地地处农村，不属于城市房地产管理法第二条规定的土地， ...
//www.110.com/ziliao/article-656793.html -了解详情
。本案不存在共有人权利被侵犯的问题。最后，原告之所以要求确认合同无效，是因为在交易过程中存在恶意涨价，签订合同之后想抬高合同价格，但被告没有同意，在这种情况 不得转让的房屋，但原告所出售的房屋产权清晰，原告所主张的理由不符合城市房地产管理法第38条规定的权属有争议的情形，因此原告的上述意见也不成立。 ...
//www.110.com/ziliao/article-628049.html -了解详情
关于修改﹤北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定﹥部分条款的决定》以及《北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》均不属于法律、行政法规，而在《中华人民共和国城市房地产管理法》中虽有“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-623228.html -了解详情
责任。股权转让的合同相对人之间除了依法解除转让合同或确认合同无效外，不能有违交易诚信只享受权利不尽义务，出尔反尔。即使受让股权的新股东公司被原股东公司的 意义上的土地转让交易，仅是对受让公司财产的明确界定：涉案土地权益是公司原股东的。进一步讲，涉案土地地处农村，不属于城市房地产管理法第二条规定的土地， ...
//www.110.com/ziliao/article-542655.html -了解详情
达成买卖交易的，陶德华应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司 本来不应获得土地安置补偿的王月芳获得了土地安置补偿。《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条规定，我国土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众 ...
//www.110.com/ziliao/article-534003.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务