操作性，更重要的是，协议第三条约定的房产并未完全销售，即使销售的部分也有百分之八十的是按揭，而按揭贷款手续还未办理妥当。（2）、签订买卖房屋协议当时，涉案房地产确实是办理抵押登记的，但从被告方提交的贷款合同、抵押合同可以知道，被告有两次抵押贷款的记录，签订房屋 ...
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人应当书面通知买受人办理交付手续”。合同签订后原告向被告支付了全部房款。被告以市政给水管网不能配套完善，属于不可抗力原因延迟交房，要求免除违约责任。代理律师认为 双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方应全面履行合同义务。本案中，被告在约定时间内交付房屋构成延期交房。因不可抗力的出现对房屋的正常 ...
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至履行之日止进行计息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第一百零七条、第一百三十八条的规定，判决如下：被告漯河市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内返还给原告房款133682元，违约金2673.64元，并自2012年7月9日起按中国人民银行同期银行贷款利率至履行之日止支付利息。...
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公司。 二、目前二手房买卖可以办理按揭贷款，流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对 卖方身份证、房产证，评估 三环周围有这样的政策吗?谢谢!真的很困惑!! 您 好！根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其 ...
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之母。2010年12月17日，李某之姐以李某的名义与鲁某、某房地产经纪公司签订了《居间销售协议》一份，约定李某将其所有的位于北京市通州区某小区房屋（即诉争 。本案中，《居间销售协议》系李某之姐代李某签订的，但李某对其姐的代理行为表示认可，并向法院出具了委托其姐出售诉争房屋的手续，鲁某曾于2011年1月 ...
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4 1 3 7 5 0．04元，差价 2 07 09 9．6 4元。未销售房地产预测面积1 0 02．8 1平方米，未销 售房地产成本1 2 31 4 5 限判决生效之日起一个月内缴 纳。) 本判决为终审判决。 审 判长 陈新德 审 判 员 徐作顺 代理审判员 唐俊宇 二。一五年十一月二十三日 代理 ...
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利益的潜在恶意、具体而言：其一，上诉人存在主观过错。上诉人未依照《城市房地产抵押管理办法》第十五条之规定要求提供某公司董事会同意抵押贷款的批准文件， 。综观现有事实和相关证据，虽然本案因存在某公司具有代理权的客观表象而符合表见代理的客观要件，但由于某信用社在审查翠竹园小区转让协议和授权委托书以及在缔结 ...
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松丹，北京市**律师事务所律师。 原告(反诉被告)刘萍与被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司(以下简称:京吉顺公司)、吕素芹房屋买卖合同纠纷一案，本院受理 指定的商品房销售代理公司进行销售，房款归傅淑合、邱志成所有。2006年4月19日，京吉顺公司通过并通知北京利君永基房地产经纪有限公司(以下 ...
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辩称：对欧宝公司起诉的事实予以认可，但借款全部投入到特莱维国际花园房地产项目，现房屋销售情况不好，暂时无力偿还，将努力筹款尽早还清借款本息。辽宁高院原一审查明： 奇既是欧宝公司的监事，又是上海特莱维的董事，还以该公司工作人员的身份代理相关行政诉讼。王阳既是特莱维公司的监事，又是上海特莱维的董事。王作新 ...
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盛润置业有限公司于判决生效后十日内向赵洁返还购房款1702635元;三、郑州华亚房地产开发有限公司与河南盛润置业有限公司于判决生效后十日内向赵洁支付利息120000元 《商品房买卖合同》并收款后，开具税务机关统一印制的河南省转让无形资产及销售不动产预售款专用收据。而赵洁与华亚公司之间签订的《美丽源购房 ...
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