房地产开发有限公司与重庆银鑫科技（集团）有限公司是各自独立的企业法人，重庆银鑫房地产开发有限公司认为两公司系“一套班子，两块牌子”，主张张伟实际担任的是重庆 手册》不能证明张伟在职期间实际履行的“隔周双休日制”，同时双方签订合同及重庆银鑫房地产开发有限公司的员工制度均明确了加班经单位批准，故本院对张伟 ...
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协议》约定的房产买卖价格、腾房时间及税费承担方式签订网签样张合同，其上述行为直接导致双方未能按照《房地产买卖契约》及《补充协议》约定的时间即2016年11月30日前办理房屋产权过户手续。双方签订的《房地产买卖契约》第六页补充条款载明“由于乙方(侯先生、唐女士)原因没有顺利办理银行贷款125 ...
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2052．90平方米，价款人民币(下同)5600万元；双方应于2008年11月8日前至房地产交易中心办理过户，否则被告应按原告已付房款的日万分之五支付违约金至 ：2100万元×万分之五×天数)。原告丁福如提供以下证据：1．《上海市房地产买卖合同》及《公证书》，用以证明原、被告之间就涉讼房屋的买卖关系； ...
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很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的约定 在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要 ，由买受人占有使用该房屋。 19、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？ 根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房预售，应当符合下列条件 ...
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费，但原告并未前来。2.系争房屋实际成交价应为1,438,000元。房地产买卖合同中约定的成交价是为了避税做低房价，不是实际成交价。被告王洁所 方式栏载明，买方于2014年8月30日前，至本项目接待处签订《商品房买卖合同》，支付房款700,000元（含持续营运推广费用642,796元），于2014年 ...
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新化支行（以下简称建设银行新化支行）与被告刘密辉、湖南鸿瑞房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了 刘密辉于2014年4月30日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（编号：430697200-2012-20140498315）。二、由被告刘密辉在本判决生效 ...
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号为宁房权证江转字第JN×××67，丘号为×××，房价款为2100000元。合同第三条约定，乙方在2016年4月22日前付给甲方定金壹拾壹万元。合同 4月22日、2016年5月27日签订了两份《南京市江宁区房地产买卖契约》，两份合同约定的房款分别为2100000元、1043036元。结合章XX与夏X奎 ...
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时应当遵循的各种步骤。也就是说，必须经过一定的程序抵押权人才能够实现其抵押权。房地产抵押权实现的具体步骤如下：(1)协商。债务履行期届满后，抵押权人应当就 的新的产权人，应继续保持与原承租人的租赁关系，直至原租赁合同期限届满;租赁权后于房地产抵押权设立的，抵押权实现后，租赁关系应解除，但是当事人另有 ...
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月12日就上海市浦东新区XX街000弄17号504室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效；2、判令被告协助原告办理将上述房屋产权过户至原告名下 四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。以委托出售形式 ...
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计算方式：2100万元万分之五天数）。原告赵某提供以下证据：1.《上海市房地产买卖合同》及《公证书》，用以证明原、被告之间就涉讼房屋的买卖关系； 目前的状况；4.原建筑设计图及现建筑设计图，用以证明原建筑已不存在。5.房地产登记信息，用以证明涉讼房屋因附有违法建筑并结构相连被上海市长宁区房屋土地管理局 ...
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