。2014年4月，涉案房屋被解封。 律师说法：如何认定是否支持过户违约金 涉案合同系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，原 129万元，于法不悖，本院可据此判决。合同约定双方在2014年3月15日前向房地产交易中心申请办理转让过户手续，但事实上双方在2014年3月25日 ...
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中被告从未至原告家看房；再次，上海市房地产买卖合同（以下简称买卖合同）的内容不合理。合同第二条约定房屋转让价为人民币（以下币种同）860,000 四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。以委托出售形式 ...
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方式：2100万元万分之五天数）。原告赵某提供以下证据：1.《上海市房地产买卖合同》及《公证书》，用以证明原、被告之间就涉讼房屋的买卖关系； 住宅，建筑面积661.96平方米，该房屋占用范围内的土地使用权2052.9平方米，转让价款共计5600万元；被告应于2008年12月18日前腾出该房屋并通知原告 ...
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龙文翠的丈夫。再审申请人龙文翠因与被申请人谢书生、冉志成确认合同无效纠纷一案，不服湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院（2014）鄂恩施中民终字 同意，且该合同签订时未取得土地使用权属证书，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条关于“共有房地产，未经其他共有人书面同意不得转让”、“未依法 ...
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，而一般高于的情形并无必要调整。并且，是否“过分高于造成损失”需由合同当事方举证主张。 7、超过法定期限未行使撤销权的法律后果深圳市蒲公堂 皇翰煤炭气化有限公司与山西秦鹏煤炭科技发展有限公司采矿权、煤炭经营权及其他财产权转让合同纠纷案【最高人民法院案号：（2006）民二终字第19号-20060509】 ...
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交易所）、第三人北京百诚创信贸易有限公司（以下简称百诚公司）股权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员范君独任审判，公开开庭进行 40%股权，永汇丰公司出资800万元，拥有26.67%股权，另一个股东辽阳大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）出资1000万元，拥有33.33%股权。永汇丰公司 ...
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、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见，房产登记机关只是做形式审查，即只要材料齐全 予以登记。同时，我国《城市房地产转让管理规定》第七条第（二）项规定??“房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明 ...
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人支付价款的合同。”第一百三十二条规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押， 的这套集资房，只是一种暂时性的占有行为。因为郝某还没有与单位签订房屋买卖合同，没有就房屋的最后价款进行结算，更没有取得房屋的所有权证。所以，郝某没有 ...
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交办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费 在预售房屋还没有实际交付之前; 转让行为符合当地有关法规、政策，没有违法行为。 只要符合了上述四项规定，就可以办理预售转让手续了。 根据《重庆市房地产转让办法》的有关规定，预售合同登记备案后，预购人需转让预售商品房的，应当按照下列规定办理：(1 ...
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费用的行为已表明，集资单位已同意双方集资房资格的转让。 3、《城市房地产管理法》等不能成为集资房转让合同无效的依据。 根据《中华人民共和国合同法》第五 联合发布的。而《兰州市经济适用住房管理办法》只是一个地方性法规而已。《城市房地产管理法》、《经济使用住房管理办法》以及《兰州市经济适用住房管理办法》均 ...
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