不可抗力因素的影响，所延误的工作日不能作为被告逾期交房的责任。[案情分析] 关于商品房“经验收合格”的时间问题。原、被告双方在合同第八条约定“该 县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案;《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;《建设工程 ...
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同一份。后因原告区内整体规划需要，原、被告经协商一致，由江西洪城房地产开发有限公司参与，于2005年1月5日签订补充合同一份，对双方于2004 请求法院驳回原告的诉讼请求并反诉要求继续履行双方签订的土地出让等合同。[案情分析] 本案系在国有土地使用权出让过程中受让方未按时履行合同主要义务而导致合同目的 ...
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往往作出不实宣传，而房屋一旦交付，业主发现存在诸多虚假承诺。当业主向开发商讨说法时，对方却以楼书不是房屋买卖合同的组成部分、解释权归开发商等理由 购买房屋意向的人向开发商提出订立房屋买卖合同的要约，因而，从法律性质上分析，房地产楼书、广告一般属于要约邀请，对开发商没有法律约束力。但是，依据最高人民法院 ...
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周某仅归还本息159万元。另查明，周某仅于2006年从他人处受让了投资开发某幢住宅楼的10%的股份；此外，2006年，周某还承建了该住宅楼的土建工程，工程 ，也不能仅凭被告人自己的供述，而应当根据案件具体情况具体分析。 本案中，周某仅拥有房地产开发项目中极小部分的股份，而承包基建工程总造价也不高，而且 ...
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。 法定代表人林昌，总经理。 委托代理人李健，该厂职工。 原审第三人上海正文房地产开发有限公司，住所地上海市国和路91号。 法定代表人楼伟政，总经理。 委托 ，故原审法院采信金冠公司的意见。同时，金冠公司对双方存有争议的其他项目如办公楼雨水管安装费、借电押金、总进水管安装费、车间屋面维修费、干扰邻厂通 ...
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暂定资质”的批准。按照这个资质，该公司能够开发不超过10万平方米的房地产项目。2009年6月份有人举报上海XX房地产有限公司虚报注册资本，公安机关在调查中发现 关于该案发生的全过程。之后，周律师又查阅了上海XX房地产有限公司的会计帐目，经过仔细的分析和研究，周律师认为该案犯罪嫌疑人吴某某不构成虚报注册 ...
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周某仅归还本息159万元。另查明，周某仅于2006年从他人处受让了投资开发某幢住宅楼的10%的股份；此外，2006年，周某还承建了该住宅楼的土建工程，工程 ，也不能仅凭被告人自己的供述，而应当根据案件具体情况具体分析。 本案中，周某仅拥有房地产开发项目中极小部分的股份，而承包基建工程总造价也不高，而且 ...
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要格外注意，因为后两者在一定程度上可以排除行为人有非法占有的目的，要注意分析是主观原因还是客观原因，以及这些原因对阻碍履约的作用大小，以及行为人在违约 在没有任何有效资产、项目也没有再启动可能性的情况下，当事人明知将来不可能归还仍继续大量借款，此种情形应认定为诈骗。投资企业、房地产开发企业在经营中也颇 ...
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，不同意原告的诉讼请求，2006年，我通过摇号获得了AA自然家园项目商品房认购资格，并与BB房地产开发有限公司签署了《AA自然房屋认购书》、《XX市商品房预售合同》。 已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实。结合上述规定，我分析如下：第一，涉案房屋的购房款除认购定金外均由何某支出；第二，杨某称 ...
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开发有限公司（陈某及以上3家公司另案处理）期间，在开发“某花园”等房地产项目过程中，为虚增建筑成本，偷逃土地增值税、企业所得税，在无真实 强调民营经济是社会主义市场经济发展的重要成果，是推动社会主义市场经济发展的重要力量，深入分析了民营经济发展遇到的困难和问题，明确提出支持民营企业发展壮大的政策举措， ...
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