居民只能向农民租房。 除此之外，购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能以为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。在房屋买卖交易完成的同时，买家应该要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖家看房价上涨而毁约，给 ...
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。二手房买卖，除了买卖双方收付房款、办理过户外，还有一些后续问题，如户口迁移、维修基金过户等。如在合同中没对这些特别事项作出约定，入住后就可能 关于房地产调控政策(如转按揭)使一些合同出现履行不能的问题,这也是引发纠纷的一个来源。 因此,本律师认为除了前述所谈的注意点外,就合同本身来讲,还应注意以下几 ...
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可能有钱购房、建房。陈某英夫妻曾均在铁路局工作，有经济能力购房。公房租赁证及过户收据一直在陈某英处保管，所以陈某英才在2011年和征收办签订征收合同。在此 其在拆迁时对于自己借住房屋且没有任何拆迁利益一节系明知的，不存在郑某磊现在所称的借名买房的问题。3.一审法院适用法律错误。基于郑某磊实际居住的事实 ...
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。周某良述称，案涉房屋是周某良购买使用，后续房子的问题与周某兰无关，周某良是借用周某兰的购房资格买房。宋某君述称，案涉房屋确实是周 询问，周某良表示其现在已经具备购房资质，但是因为涉案房屋尚有贷款未清偿，故未办理过户手续。法院认为，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益， ...
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行为、付款行为书面确认，并补缴了公共维修基金、手续费。四、关于补款问题。对于再婚期间补缴公共维修基金与手续费的问题，因房产仍是建立在二人共同工龄优惠政策的基础上，故房 好1号房屋她可以住，但房款我已经交了，手续也办了，房本是我的，房子给我的孩子，她说结婚后她什么都不要。后来我和她结婚后，我住院动手术， ...
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，在漫长的代理生涯中，庄荣华律师在诉讼过程中提供的方法都兼备了方方面面的因素，若您有离婚疑难复杂的问题可以咨询庄荣华律师，他会给你解决方案、案例分析 按照比例进行补偿。5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求 ...
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在婚后产生的孳息和自然增值；7、其他应当归一方所有的财产。★需注意的问题1、主张方举证原则。夫妻一方主张财产属于其个人财产，必须承担举证责任，如举证不足， 第一款规定的原则，由产权登记一方对一方进行补偿。”十九、结婚时父母买的房子，离婚后归谁？《婚姻法解释二》第二十二条规定：“当事人结婚后，父母为双方 ...
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改判在新余的住房归李某所有，李某在秦某协助办理房屋、土地过户手续后补偿秦某差价款人民币46625元；2.对肖某动产存款本息和至二审判决生效之日止产生的 二审法院审理后认为：关于肖某所立遗嘱是否依法有效的问题。无论是李某所引用的《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第十一条第一款规定，还是司法部 ...
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万元的事实。为了偿还债务，李辉将房屋抵偿给公司，虽然没有办理过户手续，但从李辉提供的购房发票、购房合同、房屋钥匙等五可以推断其妻夏敏应该知道李辉 请求。 资深房地产专业律师靳双权评析： 本案的焦点在于如何处分夫妻婚后共同财产以及抵押权是否成立的问题。为解决这两个焦点问题，靳双权律师将从以下方面进行介绍 ...
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的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并 宣传，也只存在开发商承担行政责任，即由工商行政管理部门处罚，不存在民事责任的问题，因为不符合最高人民院法院司法解释第一条，“出卖人就开发规划范围内的 ...
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