转让款3,115万元返还华信公司。据此判决：一、解除双方签订的《房屋买卖合同书》；二、在判决生效后60日内滨海公司返还华信公司3,115万元；三、驳回 与事实不符。1、海南高院判决认定华信公司与滨海公司签订的合同名为房屋买卖合同，实为项目转让合同。出让方的权利是取得对价，同时转让建设项目；受让方的权利 ...
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律师靳双权评析： 靳双权律师认为，王凯与孙洁美所签订的《北京市房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。 本案中，王凯已向孙洁美支付了购房 ，王凯亦表示原意代孙洁美偿还剩余贷款本息，故双方已经具备办理过户手续的条件。应当继续履行合同，而法院在考虑到支付剩余房款及代孙洁美偿还按揭贷款的因素后， ...
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罚则在实践中的应用问题一直是司法实务领域的难点问题,关于定金罚则的适用条件、定金罚则的适用方式，以及未约定情形下定金的类型等问题，都是实践中争议较大的问题。 一、 月判决:一、李强与李强于二O一三年十八日签订的《北京市存量房屋买卖合同》解除。二、李强于本判决生效之日起七日内向李强返还定金二十万元。三、 ...
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。原告范XXX因与被告邯郸市XXXX房地产开发有限公司（以下简称XXXX房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2013年12月9日向本院提起诉讼，本院于2013年 》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告邯郸市XXXX房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告范XXXX31.96元；二 ...
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名册中登记的仍为被告王某某。 上述事实有原告方提供的原、被告所签订的房屋买卖合同、被告出具的收条、伞花苑小区3 号楼选房签字确认表、本院调查中国人民 中华人民共和国合同法》 第五十八条之规定，判决如下： 一、被告王某某于本判决生效后十日内返还原告申某购房定金十五万元并赔偿原告经济损失九万元。 二、驳回 ...
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专业律师靳双权专业法律分析：北京市高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的 的社会不特定公众享受政府保障性住房公平配售的权益。依法成立的合同，自成立时生效，刘锦玲主张符合条件的申请家庭只能购买一套限价商品房，已购买限价 ...
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延期交房，双方就涉案房屋提起了多起诉讼，根据已经生效的民事判决书，诉争房屋于2008年2月1日已具备约定的交付条件，因此对原告要求 用途为办公、车库；该商品房单价每平方米11134.35元，总价款2314050元。上述合同签订后，张三交付了全部购房款2314050元及车位费150000元。2011年2 ...
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行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经 的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件 ...
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法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经 的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件 ...
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行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经 的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件 ...
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