纠纷屡见不鲜。 在众多的商品房买卖合同纠纷中，有一类纠纷是比较常见的，那就是开发商未能按照约定的期限交付房屋，由此引发购房人要求开发商交付房屋，并给付延期交房 处于极其不利的地位。本案中，XX公司主张早在双方签订《商品房买卖合同》前就已通知张某准备银行按揭相关资料，且在2009年11月10日书面通知了 ...
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继续履行购房合同中的义务，构成了违约，对导致房屋买卖合同解除的责任应由其自己承担。对于房屋买卖合同而言，合同约定和平公司须在2005年10月31日前向新绿申行 上海了，却仍未付款，在这种情形下，新绿申行才发出解除合同的通知。所以我们说，房屋买卖合同的解除完全是和平公司自身行为造成的，将责任推到夏志强 ...
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104万元，其他60万元贷款支付。办理贷款手续完毕之后，申请人屡次闻听邻里议论涉案房屋中曾发生非正常死亡案件，至今未予破案。经申请人向被申请人及其家人核实后 条第（二）项约定的，构成根本违约，且申请人有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，申请人的该项主张符合合同约定的解除条件，故仲裁庭对申请人请求解除 ...
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原告诉称 张某磊、王某茱向本院提出诉讼请求：1.要求解除《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》；2.要求李某平退还原告定金；3.请求李某平支付张某磊 ，此后张某磊与李某平于2019年3月5日签署了《北京市存量房屋买卖合同》。 2019年3月9日居间方通知张某磊、王某茱，李某平的房屋无法出售。李 ...
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在本合同签订后尽快完成银行贷款前期咨询，并在签订《S市房产买卖协议》前将贷款银行的名称通知卖方，以便卖方开设交易资金结算账户。买方应在签订《S市房产 原有买卖合同达成了一致，申请提交时，原有的房屋买卖合同关系即归于解除，因该解除系双方合意解除，故彼此互不负违约责任。被告虽曾对原告表示同意更换购房人，但 ...
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15条约定的时间超过一年仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介 缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同 ...
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中院裁定将此案发回重审。北京丰台法院于2014年8月再次作出一审判决：房屋买卖合同解除，中大恒基公司向朱某返还2万元房款。周某不服上诉至北京二中院 十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的 ...
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为：双方于1月17日签订的北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)，张某已在1月17日当面向丁某宣告无效，现在正式书面通知丁某，张某将五万元定金返还给 履行合同。 另，本案庭审中，张某同意丁某解除双方之间存量房屋买卖合同及补充协议的诉讼请求。 三、法院判决 1、解除丁某与张某于2013年1月17日签订的 ...
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，故应当由杨某以现金的方式支付给我。 故我提出反诉：1、要求解除我与杨某的房屋买卖合同;2、要求杨某给付我因其违约造成的实际损失19万元;3、诉讼费用由杨 。 杨某取得批贷函后，其与链家公司多次通过电话、短信等方式通知李某到北京市海淀区房屋管理局办理过户，但至杨某起诉时，李某未配合杨某办理过户手续。李 ...
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义务的，若第三方通知办理手续后延期时间超过十日的，视为违约，违约金为5000元。因出卖人不再出售或者买受人不再购买该房屋，致使房屋买卖合同无法继续履行的 增加，双方对税费的承担未能达成一致意见。导致原告不能按照合同约定支付房屋首付款，合同解除。在合同履行过程中，被告虽然存在违约行为，但其不属于有意不 ...
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