。2001年7月2日，丙交纳了房屋买卖契税并办理了大厦X室的产权证。 2003年5月23日，乙与某市电缆厂签订协议一份，乙委托市电缆二厂加工一批电线，价值（ 丙基于讼争房屋的登记状态，如因其信赖乙是该房屋的所有权人而与之订立房屋买卖合同，属不知情的善意第三人，因此，其利益根据物权法公示公信原则理应受到 ...
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的，从其规定，但定作人无权就此提出违约之诉。本案中，如中介公司委托广告公司加工的宣传品存在漏字、错字情形，则属于显性瑕疵，中介公司接收工作成果时 终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行 ...
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，建筑面积62．85平方米。2009年9月18日，陈小委托李小五签署《存量房屋买卖合同》，将1号房屋出售，原被告均认可出售所得价款为97．5万元。2002 书面材料，有见证人见证其书写过程，遗嘱和书面材料内容与陈小此前所立多份公证遗嘱的内容具有连贯性，结合陈小2009年后长期与李五、李小五共同生活直至 ...
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平方米，实际支付购房款为5000万元。陈俊峰、张立平与中金天盛公司签订《委托付款协议》约定的代付购房款亦为5000万元，中京华所对丽湖公司的审核意见 解释》第24条作出了明确规定，应按照民间借贷法律关系进行审理，即认定房屋买卖合同无效。但对于无效的理由，实践中存在争议，如前述最高人民法院裁判观点认为， ...
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辩称 被告M公司辩称：李A故意混淆了诉争《房产交易合同》及诉争《委托代办协议》的签约主体，混淆房屋买卖合同法律关系与房产服务法律关系，其针对M公司的诉 已按照合同约定履行交付定金的义务，肖B未按照约定将讼争房产的所有交易手续以公证的形式委托给担保公司指定人员办理解押手续，已构成违约。故李A请求解除与肖 ...
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房产经纪有限公司辩称：李某一故意混淆了诉争《房产交易合同》及诉争《委托代办协议》的签约主体，混淆房屋买卖合同法律关系与房产服务法律关系，其针对某某房产经纪 合同约定履行交付定金的义务，肖某二未按照约定将讼争房产的所有交易手续以公证的形式委托给担保公司指定人员办理解押手续，已构成违约。故李某一请求解除与 ...
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8月1日，侯某一与a公司签订《房屋买卖合同》。 2007年侯某一就与杨某一存在借名买房的书面说明向某公证处进行公证。2007年8月5日侯某一办理了 列财产外无其他财产。 2016年，侯某一向杨某一出具《授权委托书》，委托杨某一办理案涉房屋的买卖等相关事宜并约定了代理权限。2017年1月，杨某一代侯某一 ...
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雯 律师一、基本案情2015年12月30日，张*与陈*的代理人（公证代理人）签订《房屋买卖合同》，约定购买陈*名下番禺房产，价款188万元。并且对交付房屋 相应的过户、交接手续。张*无奈之下随我所进行代理。二、代理过程我方接受委托之后，迅速向对方本人发放律师函，在律师函沟通无效之下，向广州市仲裁委提起 ...
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证据规则｜经验法则案情简介：2011年，张某公证委托曲某代售房屋。随后，曲某告知张某其作为代理人已与李某签订房屋买卖合同。2012年，张某以曲某、李某 电话、拒不开门所致。故即使曲某持有张某授权委托书，李某此时亦应对涉案房屋产权人态度产生认知，并对于曲某行为是否损害他人利益形成合理怀疑。在此情况下，李 ...
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经常出差，所以就委托了姨妈齐查解代为办理售房事宜，并且去公证处对此事项进行了公证，代为办理的事项为：（1）代为出售该别墅，签订房屋买卖合同（最低出售价格 请求法院调整违约金数额，但范思哲并未能提供任何证据证明张大蔻的损失是否过分低于合同约定的违约金，而且范思哲也不愿对该别墅目前的市场价值进行评估，所以 ...
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