合同》，协议约定：物业公司将该楼一层东侧大厅建筑面积430平方米房屋出租给蒋某，租赁期限自2002年4月1日起至2011年3月31日终止。合同 承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”按照《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋 ...
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在办理房产过户的过程中出现变故，或不能过户，乙方须如数退还甲方定金2万元，协议自然终止。之后，张三依约收取了相关款项并将前述涉案院落房产交付王五，但未能 要求法院判令王五与李四签订的房屋买卖合同无效。2017年3月29日，本院判决王五与李四于2004年3月签订的《购房协议》无效。2016年，张三以王五 ...
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M公司之间可能存在民间借贷的债务关系，而不是合法的房产买卖关系，因此，被答辩人所称2014年签订购房协议不能成立。其二，被答辩人所称查封前合法占有争议 对于李四的债务，由于公司资金紧张，无法用金钱履行还款义务，公司愿意用现有的房屋以房抵债，了结债务。本院查明 本院经审理查明，李四与M公司民间借贷纠纷一 ...
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半个月，甲方有权终止协议，另外选择联建单位等。 2004年5月30日，Y房地产开发有限责任公司与霍某就案涉房屋签订商品房买卖合同，双方约定：Y 其该项请求不予支持。 关于梁某、胡某要求赔偿违约金问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因，买 ...
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，并于当日由中介公司代为收取定金伍万元正，并于2019年4月28日签定了协议，并三方约定于5月9日下行去办理交易及贷款手续，当日三方办好网签 ，故其违约在先。但因涉案房产违章搭建面积50多平方米，如被拆除足以影响涉案房屋买卖合同能否继续履行，且涉案房产违章搭建部分确实存在被依法强制拆除的风险。综合双方 ...
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一、原告诉称原告雷某诉称：1.解除雷某与张某签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议;2.张某双倍返还定金800万元。二、被告辩称被告张某反诉请求： 表示同意解除合同，故应当认定双方在此时已协商一致解除合同。合同解除是合同权利义务终止的一种方式，也是合同效力状态的重大变化;解除合同的一致意思表示，对合同 ...
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】李某诉至法院称：2013年10月，我与杨某签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，合同约定杨某将位于北京经济技术开发区××幢×单元1602号房屋（ 履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。具体到本案，在房屋买卖合同履行 ...
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合法有效，本合同对于违约赔偿额度进行了明确的约定，刘威志单方违反合同约定，擅自终止合同，且无免责事由，应严格按照合同约定的违约金条款向赵丹支付违约金。赵丹 、等价有偿、诚实信用的原则。赵丹、刘威志签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应 ...
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及时到位，现经三方协商约定如下：三方分别签署的北京市存量房屋买卖合同及居间服务合同解除，交易终止合同作废；买受人已经向出卖人支付购房款270万元， 庭审过程一审法院经过审理认为，原被告双方之间签订的房屋买卖合同有效，但是因为买方不能够支付后期购房款，所以双方之间协议解除条件，虽然刘成称银行增加了贷款 ...
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变更住宅协议主体的通知，声明销售代理商甲公司与被告的代理销售合同终止及原甲公司签订的协议主体变更为被告并继续有效。2006年10月13日，当原告与被告协商 实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。所以，若双方未能签订房屋买卖合同，买方并不能主张双倍返还，只得请求返还订金。 ...
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