其名下的302号房产遗留给杜兰芳所有。2003年11月10日，吴静秋在公证处撤销公证遗嘱。再查，2003年12月1日涉案《委托书》存档于吴静秋与赵单鹏房屋 月6日上有"吴静秋"签名的《委托书》无法达到其所称杜兰芳属于有权代理、房屋买卖事实真实存在的证明目的。杜兰芳属于无权代理。3、关于杜兰芳代理吴静秋 ...
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，因为没有过户之前，卖方动不了这笔钱。以前，经常出现这样的情况，买方付了首付款给卖方，卖方随即用这笔钱用于公司经营或者已经用了，当房屋买卖发生问题时 承担问题；发生争议时怎样撤销网签的问题；继承的房屋出售需要办理公证的问题；中介资金托管问题；市属房屋的土地证过户问题；中介垫资；经济适用房政府优先回购的 ...
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税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以 ，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款 ...
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税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以 ，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款 ...
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税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以 ，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款 ...
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能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担违约责任。双方约定自本合同签订之日起90日内办理过户手续。买受人未能在2013年5月13日前取得房屋所有权证书的 面签手续时，因王珩未取得所售房屋的继承公证手续，进而无法办理贷款面签手续，以致双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》不能继续向下 ...
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，不动产物权的取得，不是以交付为生效条件，而是以过户登记为生效条件的。因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，张某长期 的产权。法院查封登记在被执行人李某名下的房屋并无不妥，故裁定驳回房屋买受人张某的异议申请。 买房只公证不过户，卖方有可能通过遗失补发的方式重新领取产权证 ...
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，不要以为双方签订了房屋买卖合同，拿着卖方的房产证或者办了合同公证，房屋就属于自己了。殷志强说，交付房款后，及时到房管局办理房屋过户登记，这样才能明确 也会侵害到二手期房的买方权益。国家还出台了禁止期房转让的政策。【提醒】房屋信息不可不查“很多市民在购买二手房时，缺乏一定的法律知识，以为住进去了，房子 ...
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了我们作为继承人的合法权利。上述房屋买卖合同已经法院判定为部分无效。张某爱为造成其他继承人追索和分割共有财产的困难，在距涉案房屋过户至其名下还不到三个 年11月30日，张父与A公司签订《房屋买卖契约》，购买涉案房屋。 2006年4月4日，张父经北京市公证处公证立下遗嘱，内容为：坐落在北京市海淀区号 ...
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1998年3月3日，原告与王五就上述事实及《房屋转让协议书》、《补充协议书》在北京市丰台区公证处办理了相关公证。之后，原告支付了全部购房款60万元，王五将涉案房屋 名代持。2016年4月8日，原告以房屋买卖合同纠纷为由将王五、李四诉至贵院，要求两被告立即协助原告办理房屋过户手续。后经贵院依法审查判令王 ...
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