这一事实，也未要求被告提供证明其有完全的权利处分A房屋；A房屋周围相似品质、相同年限房屋的市场价格在3.3～3.9万元/平方米。 [分歧] 对本案如何处理 对房屋进行评估，以确定其价值。例如，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋 ...
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种形式，建设工程项目直接转让和房地产开发公司股权转让，另外，有观点认为，房屋包销合同和项目承包经营合同也属于变相的项目转让行为由于进行直接的项目转让 项目交易手续是否完备、转让行为是否合法成为法院审理房地产案件中十分突出的新问题。因此，项目转让当事人必须熟悉房地产相关法律，做到依法、依程序办事，同时， ...
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注明，并同开发商或物业人员确定解决方案和解决日期，一般情况是15日内解决。如果房屋问题较大，确实不能当时收房的，要详细写明不能收房的原因并 投影面积的一半计入套内墙体面积。也就是说，购房者只拥有公用墙体水平投影面积一半的产权。 封闭阳台建筑面积按照其外围水平投影面积的全部计算，不封闭阳台按照其外围水平 ...
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被告由于夫妻感情不和，到居住地某市Ａ区民政部门协议离婚，当时双方对于子女及财产等问题达成一致意见。 将位于Ａ区Ａ小区１０号楼３４２室房产分割给被告，被告给 自治原则的体现，原告承认被告在房改购Ａ区Ｂ小区房子时用了自己的工龄年限，而且民政部门办理离婚手续，只有双方当事人对子女、财产及债务等事项达成协议后 ...
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住宅，包括在农村宅基地上建设的住宅，但未取得所有权证或宅基地使用权证的房屋，如小产权房、违法建筑等上不能设立居住权。这里的享有所有权可以是已经取得 事后追认、知道或应当知道出租后默认等其他约定的形式。其次，在居住权转让的问题上，虽然《民法典》规定禁止居住权转让，但禁止转让无法实现居住权的交换价值，房屋 ...
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的原则，采取积极有效的措施，切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。 因此根据上述规定，针对生活中存在的大量未办理住宅改非住宅的变更登记，而 ...
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等补偿产生纠纷，诉讼至法院。 基本案情： 上海市闵行区虹梅南路XXX弄XXX号房屋的产权人为A公司。2015年，被告行顺公司（签约甲方）与原告祐任公司（签约 了对祐任公司承租范围内的停产停业损失、装饰装修及建筑物等补偿。而就补偿款问题，祐任公司认为动迁速搬、速迁奖励款，动迁停产、停业补助费，及部分装饰 ...
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朝阳区×区，土地面积为10722.17平方米。现该宗土地的用途为工业用地，出让年限为50年；2.转让方式：甲方保证于本协议签订之日起将办理过户 和土地管理费等］。本合同签订前，乙方已向甲方付款合计24318689.03元。房屋所有权以及土地使用权转让过程中发生的全部费用由乙方垫付，按照实际发生的数额在 ...
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号房，该房用途为商业/车库，房屋为精装修，建筑面积最终以房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书为准，并以此面积办理产权，该房按套计算房价为 ，并有权要求赔偿损失。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同 ...
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面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易三房详细了解房屋的各方面情况，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等 存在使用面积超过产权面积的情况，所以约定按套转让。此外，以前的二手房交易经常出现交易成功后，卖方搬走所有家具，甚至包括门窗等附属物品的问题，新的二手 ...
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