案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买,并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证,权利登记人为被告。 根据物权公示的原则,房屋产权清晰,并已依法登记 。再次,购房款是父母对子女资金上的赠与,资金的赠与与涉案房屋所有权并非同一法律关系,资金的赠与不会导致房屋产权发生变化。 根据最高人民法院关于适用《 ...
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案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买,并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证,权利登记人为被告。 根据物权公示的原则,房屋产权清晰,并已依法登记 。再次,购房款是父母对子女资金上的赠与,资金的赠与与涉案房屋所有权并非同一法律关系,资金的赠与不会导致房屋产权发生变化。 根据最高人民法院关于适用《 ...
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定案涉房产归儿子、女儿所有,各一个单元,该约定应视为D与其妻E将房产赠与儿子、女儿的意思表示。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效, ...
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执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条的规定认定赠与有效。中华人民共和国最高人民法院民事裁定书(2018)最高法民申6053号再审申请人( 认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与 ...
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执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条的规定认定赠与有效。中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书(2018)最高法民申6053号再审 认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与 ...
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赵建、吴雪诉至法院,要求确认1506室归赵军与赵建、吴雪共有,要求赵建、吴雪协助赵军办理房屋产权登记手续。该案在法院审理中。1506室房屋现已建成, 以所有权确认案件审理结果为依据现赵建要求撤销对赵军的赠与合同,在本案未解决的情况下,无法就涉案房屋所有权进行确认,故本案审理不应以所有权确认案件为依据。...
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二、被告辩称 被告李老爹答辩称:我虽与蔡女士签订房屋赠与合同,但是我一直在该房屋内居住,并且也没有办理产权过户手续,再说,我现在孤家老人一个,自己经济条件 到70岁的李老爹,无儿无女,2007年,拿出自己全部积蓄在北京朝阳区购买了一套房屋,李老爹见经常照顾自己的蔡女士为人很好,对自己也是照顾有加,便认 ...
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橙另主张其已于2007年取得诉争房屋的所有权证,至今已有八年时间,姜桦的起诉已经超过了法律规定的诉讼时效。姜桦主张本案是赠与合同无效纠纷,系形成权之诉,不 ,出售行为仅针对了朱云一人,并非面向姜涛的全部继承人,朱云购买诉争房屋及取得房屋产权均发生于姜涛去世多年后,姜桦主张在姜涛去世后才形成的诉争房屋 ...
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,此类房屋分割应分两种情况:1、婚前已经进行了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于个人财产没有异议;房款全部是一方婚前支付,在这种情况下,没有多 登记在对方名下,主要的意思表示是:夫妻之间财产归属不用区分;一旦离婚,这个“赠与”意思表示失去了基础,出资人是否可以撤销当初的决定呢?本人认为,不能完全撤销 ...
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向法院起诉,要求王女士配合办理过户手续。【法院判决】李某与王女士共同决定将房产赠与小军,小军虽然未在协议上签字予以认可,但作为未成年人,其行为可以由其父母代理 一是使双方放弃对该房屋产权的争夺;二是基于小军与郑女士的母子关系,为使小军能够居有定所。该份协议是具有一定道德义务性质的赠与合同,郑女士不享有 ...
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